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村委会怎么解除土地承包合同

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2021-05-30 12:51

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　　农村的发展境况越来越好，政府为了扶持农村经济发展，让农民朋友增加经济收入，做出了很多努力，农村土地承包制，让农村的土地流转起来，承包土地要签订一份土地承包合同，当然所有手续都必须齐全，如果有违规的情况，可能要解除土地承包合同，那么村委会怎么解除土地承包合同？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、村委会怎么解除土地承包合同

　　根据《土地管理法》规定第六十六条

　　有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：

　　（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；

　　（二）不按照批准的用途使用土地的；

　　（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

　　依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

　　二、土地承包合同最大有效年限为多久

　　我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为 30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。

　　《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行：

　　1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。

　　2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。

　　3、依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案。

　　4、公开组织实施承包方案。