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深圳市房地产买卖合同（预售）（2005版）

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2022-01-11 10:57

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深（_____）房预买字（______）第_____号

卖方：______________________________________________________注册地址：__________________________________________________邮政编码：___________________________电话：_________________法定代表人：________________________________________________□身份证／□护照号码：______________________________________　委托代理人：________________国籍：__________________________□身份证／□护照号码：_______________电话：_________________地址：_______________________________邮政编码：_____________委托代理机构：______________________________________________注册地址：__________________________________________________邮政编码：__________________电话：__________________________法定代表人：________________________________________________□身份证／□护照号码：______________________________________

买方：______________________国籍：__________________________□身份证／□护照号码：______________电话：__________________地址：______________________________邮政编码：______________所占份额：__________________________________________________公司或机构名称：____________________________________________注册地址：__________________________邮政编码：______________法定代表人：________________电话：__________________________□身份证／□护照号码：______________________________________委托代理人：________________国籍：__________________________□身份证／□护照号码：______________电话：__________________地址：______________________________邮政编码：______________

第一条　订约依据与基础本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

第二条　项目建设情况卖方与深圳市土地和房产主管部门签订深地合字（_________）_________号《土地使用权出让合同书》及□_________号补充协议／□_________批复，取得位于深圳市_________区_________路，宗地编号为 _________，土地面积_________平方米的土地使用权。该地块土地用途为_________，建筑容积率为_________；土地使用期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。前款所述土地领取的《房地产证》号码为： _________；卖方经批准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为_________；《建设用地规划许可证》号为：_____________；《建设工程规划许可证》号为：_____________；《施工许可证》号为：_____________。该房地产项目由_________设计；由_________承建；由_________监理。本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设抵押，也无其他权利限制，业经深圳市土地和房产主管部门批准预售，《房地产预售许可证》号为_____________。

第三条　标的房地产情况买方购买前条所规定房地产项目中的第_________栋_________单元_________层 _________号房（房号以附图中楼层平面图为准），是为本合同标的房地产（以下称本房地产）。其用途为□公寓／□住宅／□别墅／□办公／□商业／□ 厂房／□__________________，建筑层高_________米；建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积 _________平方米，分摊共有建筑面积_________平方米。

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关联法条

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《深圳经济特区房地产转让条例》第二条

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