法律知识

通用孵化楼租赁预约协议

法律快车官方整理
2020-02-06 22:26
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甲方：_________

乙方：_________

第一章　总则

　　　　第一条　根据《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就_________（以下简称甲方）向_________（以下简称乙方）出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约协议》。

　　　　第二条　甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。

第二章　双方法律地位

　　　　第三条　甲方系经中国政府批准成立，负责_________园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

　　　　第四条　乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_________。

第三章　孵化楼及租期

　　　　第五条　甲方将向乙方出租_________园_________号楼，建筑面积共计约为_________平方米，作为乙方_________的经营场所。（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）

　　　　第六条　乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼，租期_________年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。

第四章　有关费用及付款方式

　　　　第七条　本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始_________年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为_________元（不含物业管理费）。

　　　　第八条　本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_________元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。

　　　　第九条　乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形式，乙方的通讯地址为：_________，传真号码为：_________。

第五章　其他

　　　　第十条　本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。

　　　　第十一条　本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。

　　　　第十二条　本预约协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份。

甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________　　　　　　　　

法人代表（签字）：_________　　　　　　法人代表（签字）：_________　　　　　　

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　

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