房地产转让协议

相关知识推荐

• 房地产证书上只有一个名字，商议签署婚内房地产转让协议，这个协议等同于房地产证书的效果吗？
  自从《新婚姻法》颁布以后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

  呼伦贝尔律师

  人看过
  

  241人咨询过

  去咨询

• 哪些房地产不得转让

  不得转让的房地产：1、未依法登记取得房地产权证书的；2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；3、权属有争议，尚在诉讼、

  房地产

  人看过
  
• 您好，请问股东转让协议和股权转让协议是一样的吗
  公司股权转让具体的流程包括：1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理)3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)4、变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局办理)5、变更银行信息(拿着银行变更通知单基本户开户银行办理)。

  衡水律师

  人看过
  

  470人咨询过

  去咨询
• 

  李月华律师

  宁夏观德律师事务所
  房屋转让可以不签合同吗
  01:00
  人已看
• 我想要一份代持协议以及股份转让协议
  依照《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》(以下简称《规定》)，企业应向审批机关报送股权转让协议等文件已获批准，并向工商局备案。根据《合同法》第44条第2款的规定，该股权转让协议只有获得审批机构的批准才能生效。根据最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(一)》第9条的规定，应当将未经审批机构批准的股权转让协议视为已成立但未生效。因此，审批机关的批准是中外合资经营企业股权转让合同生效的前置程序。应当将未经审批机构批准的股权转让协议视为已成立、未生效的行为。股权转让协议应自被审批机构批准之日开始生效。(一)工商登记行为性质及其与股权转让的关系工商登记系行政管理行为，实质上是在公司外部而产生的一种行政法律关系，它并非设权性登记，记载于登记机关的股东姓名或名称不能产生创设股东资格的效果，其性质属于宣示性登记，主要表现为证权性功能，从而使公司有关登记事项具有公示性和外观性。未经登记并不会导致商事行为无效，只是该事项不具有对抗第三人的效力。从股权转让行为的性质来看，股权转让实质上是在公司内部产生的一种民事法律关系，通过转让方与受让方、公司的民事法律行为就可以完成。这是一种私权的转让，双方对转让达成一致，并且已经满足强行法的限定条件，法律无理由对当事人的意思自治再加以限制。因此，工商登记不是对股权转让合同效力进行评价的标准，不是股权转让的生效要件。(二)股权转让协议合法性的认定合同是当事人之间真实意思的表示，股权转让协议是一种合同，其效力的判断应依据合同效力的自身规则进行判断。根据合同法及相关司法解释的规定，只要在签订股权转让合同时，不存在当事人意思不真实的情形，也不违反法律禁止转让的规定，该合同就具有法律效力，对转让人与受让人具有约束力。一般而言，审查股权转让协议是否合法有效，应审查以下几点：1.股东转让的股权是否真实完整，不存在瑕疵;2.转让人与受让人就转让事宜意思表示是否真实;3.向股东以外的其他人转让出资，是否经过半数以上的股东同意;4.是否侵害其他股东的优先购买权。

  山南律师

  人看过
  

  426人咨询过

  去咨询
• 商铺使用权转让协议和商铺租赁转让协议的区别
  例如：股份转让是指股份的持有人和受让人之间达成协议，持有人自愿将自己所持有的股份以一定的价格转让给受让人，受让人支付价金的行为。下面是关于股份转让协议相关范本的汇总，正规的股份转让协议法律效力更高。;股份转让协议书样本甲方(转让方)：乙方(受让方)：经甲乙双方协商，并经公司股东会批准，就有限责任公司(以下简称公司)股份转让事宜达成如下协议：一、甲方将其在公司%的股份(人民币万元)，依法转让给乙方。二、乙方同意接受该转让的股份。三、转让价格为人民币万元，该转让价款乙方分三期向甲方支付，即在本合同签订之日支付万元，年月日支付万元，年月日支付万元。四、甲方保证对所转让该公司的股份拥有完全的处分权(没有设置任何抵押、质押或担保等，并免遭任何第三人的追索)，否则，由此引起的全部责任，由甲方承担。五、甲方应保证本股份转让协议生效之前该公司对外的债权债务作了详细介绍和说明，特别是会计报表等财务资料中没有反映出来的债权债务，甲方务必向乙方如实说明、不得隐瞒，否则乙方有权解除本股份转让协议，甲方对此承担赔偿责任。六、因本协议引起的或与本协议有关的争议，由各方协商解决，协商不成的，各方同意由乙方所在地法院裁决。七、本协议签订后，公司在10日内向工商行政管理机关申请办理变更登记。自工商行政管理机关核准登记之日起，公司向受让方签发《出资明书》，受让方成为公司股东，依法享有股东权利、承担股东义务和相关民事责任。八、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报工商行政管理机关备案一份，自双方签字后生效。甲方(签字)：乙方(签字)：合同签订时间：合同签订地点：

  临汾律师

  人看过
  

  288人咨询过

  去咨询
• 房地产转让协议
  你们协议中有没有说明你的房子无产权证，换句话说，这个事实你隐瞒过吗？买方付的这笔钱算什么？协议中如何规定的。这些搞清楚，才好决定下一步怎么办。

  高永峰律师

  人看过
  

  14420人咨询过

  去咨询
• 房地产转让协议
  需看过合同内容后才能判断下一步如何操作

  岳丛啸律师

  人看过
  

  96人咨询过

  去咨询

• 场地租赁合同无效的情形

  场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；

  合同范本

  人看过
  
• 房地产转让协议
  你好，你与供销社有合同的话，可以到法院起诉要求履行交房义务。详情可来电咨询。

  风志律师

  人看过
  

  27218人咨询过

  去咨询

• 承揽合同谁有任意解除权

  承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合

  合同范本

  人看过
  
• 转让房地产协议
  风险较大。

  吴朝森律师

  人看过
• 突然不想学了，但是对方不同意解约
  建议协商处理

  雅安律师

  人看过

• 店铺转让合同订立可能遇到哪些问题

  店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有

  合同范本

  人看过
  
• 委托方委托被委托方进行食品加工，能否使用委托方的条码？
  在委托协议中是否有明确说明

  中山律师

  人看过

• 商铺租赁合同

  商铺租赁合同一般都需要有以下内容：1、合同当事人的身份信息；2、商铺的位置、面积等基本情况；3、租金

  合同范本

  人看过
  
• 你好，那个委托履约租车保证金能不能退啊
  委托履约租车保证金能否退还，需根据具体情况判断。常见处理方式有：协商退还、扣除违约金后退还、法律途径追讨等。您应根据实际履约情况和合同约定，选择最适合的处理方式。如有争议，建议咨询专业律师或法律机构。

  漳州律师

  人看过

• 供货意向书合同模板

  供货意向书合同模板需要有的内容是：合同首部需要写明双方当事人之间的关系与基本信息，如姓名、名称、身份

  合同范本

  人看过
  
• 买摩托车交押金不退怎么办？
  你好，建议搜集证据起诉解决

  常州律师

  人看过

• 个人承包合同书模板

  个人承包合同书模板应该有的内容是：1、承包土地的面积、位置；2、土地用途及承包形式；3、土地的承包经

  合同范本

  人看过
  
• 平安分期签了合同担要我交激活费
  依据你们合同约定处理

  合肥法律问答顾问律师

  人看过
• 平安惠普签订合同前，没看见合同里写的下款卡?有借款额的20%的金额，现在不想借了，算不算违约
  你好，需结合实际情况而定

  果洛州法律问答顾问律师

  人看过
• 去年9月份想跑物流，在网上找了个郑州的物流公司，他们把我给骗了当时说是租车我这可以把贷款合同转给公司吗？
  你好建议起诉解决即可

  平顶山法律问答顾问律师

  人看过
• 如果虎牙直播公会不小心签错了，可以取消吗？
  你好，可以的，有需要可进一步与我沟通

  时龙律师

  人看过