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哪些房地产不得转让

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房产纠纷 2021-01-15 人浏览
林栋栋律师

林栋栋律师

四川永靖律师事务所

律师解答

不得转让的房地产：
1、未依法登记取得房地产权证书的；
2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
3、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中；
4、依法收回土地使用权的。

法律依据


《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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