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2022年国家安置房建设标准

法律快车官方整理
2021-10-20 17:43
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　　国家政府部门进行城市规划修建道路或者建设公共设施时，有时会征用土地、房屋等，为了解决被拆迁住户进的居住问题，政府会统一修建安置房，那么，国家安置房建设标准怎样的呢？法律快车小编为您介绍。

　　一、规划设计要求

　　１、小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高，多层原则上不高于２．０，建筑密度不大于３５％，城市中心区以内绿地率不小于２５％，城市中心区以外绿地率不小于３０％，应按照《城市建设项目公共空间规划管理暂行办法》透绿；建筑总层数宜为６层或６　１层。跃层部分面积不得大于建筑底面积的５０％．

　　２、露天汽车泊位原则上宜按户数的３０％以上设置。

　　３、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会办公用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。

　　４、在２５米以下（不含２５米）的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房。

　　二、建筑设计要求

　　（一）套型标准

　　拆迁安置房住宅设计应满足现行《住宅设计规范》的规定，拆迁安置房建筑面积不得低于以下标准：

　　１、套一型：不低于４２平方米。

　　２、套二型：不低于５８平方米。

　　３、套三型：不低于７２平方米。

　　（二）室内设施要求

　　１、室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座。

　　２、所有给水管道（ＵＰＶＣ管）预埋到位，排水管道（ＵＰＶＣ管）应根据设计规范设置。

　　３、入户门宜采用防护门，套内门采用木门；窗户采用新９０型铝合金窗或塑钢窗；地面均为豆石地面；厨房、卫生间墙面宜采用３００×２００面砖；厨房内设水槽及炉具搁板，卫生间设淋浴器、蹲便器。

　　４、楼梯间采用防滑地砖。

　　５、外墙面采用外墙乳胶漆。

　　６、建筑立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求。

　　以上就是小编对国家安置房建设标准的介绍，从以上内容可以得知，安置房与一般商品房相比，并没有因为是安置房就放宽了标准，其中，对于小区容积率、绿化率、楼层数量、跃层面积等都作出了明确规定，对车位、儿童活动中心等各类附属设施，包括房型面积、室内基础工程的种类、标准等都提出了明确要求。

责任编辑：竹韵

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