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签订二手房买卖合同应注意什么，过户时应注意什么？二手房过户需要的时间：签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
鄂尔多斯律师
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安置房买卖合同怎么写
安置房买卖合同应写明以下内容：1、房屋的基本情况；2、双方当事人的姓名等具体信息；3、房屋内部设施设备；4、付款的方式以
房地产人看过
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买的时候要注意哪些手续？让我直接在售楼部签购房合同，有没有风险？房产抵押登记手续流程1.抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。
阿里律师
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拆迁安置房买卖合同效力如何认定?
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还是之后卖合同之前签订商品房买卖合同应注意什么，在签订商品房买卖合同之前还是之后？商品房买卖合同的诉讼时效一般是2年。法律依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。第一百四十一条法律对诉讼时效另有规定的，依照法律规定。
成都律师
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我准备签合同了，个人和公司签订买卖合同需要注意什么你好。根据你所说的情况，个人与公司之间签订买卖合同需要注意以下几个方面： 第一，合同双方的身份登记信息，个人需要出示身份证明，公司需要提交公司营业执照，组织机构
吴永安律师
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在购买商品房的是签订购房合同的时候注意点什么事项呢公积金贷款买商品房办理房产证的流程：1、房屋权属登记申请书;2、房屋所有权证;3、申请人的身份证明;4、商品房(预)销售合同;5、不动产发票(交易联);6、商品房开发企业法定代表人的授权委托书及受托人身份证明;7、房屋平面图;8、其他必要材料。公积金贷款涉及公积金管理单位和相关银行，具体办理房产登记只要材料齐全、符合登记条件即可申请办理。
郑州律师
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签订购房合同需要注意什么你好，他们 是格式文本，购房者一般修改不了。
郭昌海律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
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签二手房屋买卖合同需要注意些什么需要注意的问题比较多，如需帮助，可以联系我。
孙喜春律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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签定合同需要注意什么不用工商行政编制 合同金指的是什么
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延期交房退房不给钱，如何追究法律责任延期交房且退房后未获退款，您有权追究法律责任。依据《民事诉讼法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，您可以选择协商或起诉。若协商无果，起诉是有效途径。长时间不处理，可能面临资金损失和诉讼时效风险。
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二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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2008年乙从甲手中买了一块基修房子，2010年乙修好后把多余地基卖给我修10/10米问下我该怎么办？对于您所描述的问题，处理方式因具体情况而异：1.若地基侵占属实，且您希望继续保留现有房屋，可与甲方协商赔偿。赔偿金额可能需参考当前市场价格，并考虑合同签订时的价格等因素。2.如果您认为甲方的诉求不合理或存在争议，可以收集相关证据（如购买合同、地界证明等），并考虑通过法律途径解决争议。在此过程中，您可能需要聘请律师代表您进行诉讼或谈判。3.另外，为避免类似问题再次发生，建议您在未来进行房地产交易时务必谨慎，确保合同条款清晰明确，并妥善保管相关文件。请注意，以上建议仅供参考，并不能替代专业法律意见。在处理此类问题时，强烈建议您咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
咸阳律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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在其他子女不知情下 在世的一个老人把自己的房子过户给另一个子女 该怎么办法律分析：老人在世时把房子过户给任何人，都是相当于赠与行为，不需要其他子女签字同意，并且该赠与行为不免除其他子女的赡养义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第
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与叔叔共有房产，目前老人去世改房产证继承人协商一致的，可以共同申请，或者进行继承权公证。协商不成，可诉讼继承。
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