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安置房房产证如何办理

法律快车官方整理

2021-05-18 13:57

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　　我们在生活中看房子的时候，很多人都会发现有一种房子叫做安置房，就是赔偿给拆迁的户的房子，很多朋友认为安置房不属于正规的房子，担心安置房的证件不齐全，接下来就由法律快车小编整理的关于安置房房产证如何办理的相关内容。

　　一、安置房房产证如何办理

　　第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。

　　第二步：交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。

　　第三步：办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。

　　第四步：领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。