铁路拆迁补偿标准是怎样的

相关知识推荐

• 铁路拆迁赔偿

  《城市房地产管理法》规定为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补

  拆迁安置

  人看过
  
• 防城港市征地拆迁补偿标准是怎样安排的？
  伴随着市场经济的发展，城市建设发展步伐的加快，很多房子因建设的需要被拆迁，政府尽可能新建更多的安置房，以不断满足拆迁户的需求。离婚案件中，拆迁安置房的分割争议也越来越多，造成实践中处理方式没有统一的模式。笔者就拆迁房在离婚诉讼中如何分割作些探讨。1、婚前一方父母的个人财产，婚后被拆迁，拆迁安置房登记在夫妻一方名下的情况。婚前一方父母的个人财产，婚后被拆迁，将拆迁安置房登记在夫妻一方名下，应视对子女的赠与。对此情况，笔者认为应适用《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》第22条“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”之规定。如果父母没有明确表示赠与一方，拆迁安置房属于夫妻共同财产。婚前一方的个人财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。2、婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。笔者认为，此情况下获得的拆迁安置房仍属于一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，其价值取得于婚前。如果被拆迁房和安置房之间存在差价，且以夫妻共同财产出资结清的，此拆迁安置房属个人财产还是夫妻共同财产?笔者认为，拆迁安置房是以产权调换方式取得的，是对一方个人财产的转换，不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。离婚时，房屋所有权人应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。

  珠海律师

  人看过
  

  286人咨询过

  去咨询

• 根据我国法律的规定农村高铁两边多少米拆

  法律规定，农村高铁两边30米内不得有类似民房，医院等建筑物，高铁线路1千米以内不能出现畜牧养殖的行为，一方面是为了保护铁

  房地产

  人看过
  

• 铁路房屋拆迁范围

  我们近些年的经济发展十分迅速，物质生活的水平的提高让我们的生活质量得到了很大的提高。近些年我国大力发

  拆迁方案

  人看过
  

• 房屋拆迁补偿如何征收营业税

  ●房屋拆迁补偿有关涉税问题问：开发商以土地或房产补偿给被拆迁户如何征收营业税？答：对开发商根据当地政

  营业税

  人看过
  
• xx铁路征地补偿标准是什么？
  您好，现在政府征收土地赔偿标准是这个样的土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

  扬州律师

  人看过
  

  334人咨询过

  去咨询

• 房屋拆迁补偿范围哪些

  房屋拆迁补偿范围包括：一、房屋价值补偿标准。二、搬迁费和临时安置费。三、停产停业损失的补偿。四、补助和奖励。五、房屋装修

  房地产

  人看过
  

• 2013农村宅基地住房拆迁补偿相关规定

  一、农村宅基地住房拆迁补偿相关规定20131、在补偿标准上，草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿

  房地产

  人看过
  
• 如果房屋拆迁按铁路标准应该怎样赔偿
  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

  百色律师

  人看过
  

  280人咨询过

  去咨询
• 2010铁路征地拆迁补偿标准是多少
  土地管理法关于宅基地的补偿费规定：现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。宅基地补偿标准：宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。

  白银律师

  人看过
  

  366人咨询过

  去咨询
• 中和村拆迁补偿标准是怎样的？
  可以起诉离婚。

  李振俊律师

  人看过
  

  23551人咨询过

  去咨询
• 铁路拆迁怎么补偿
  会有补偿的

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 龙厦铁路拆迁补偿标准
  各地规定不一，参见当地具体规定

  陈晓云律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 铁路拆迁有补偿标准吗
  你好，建议咨询当地土地主管部门。

  冯文锋律师

  人看过
• 房产证没拿到?
  面对这些风险，首先应尽快联系开发商或相关机构了解房产证办理情况。如无法及时办理，可咨询律师了解如何通过法律途径维护自身权益，如起诉开发商或相关部门要求办理房产证。

  南京律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 廉租房可以收停车费嘛
  廉租房停车费收取的具体操作需根据当地法规进行。一般来说，停车费应由物业管理方或相关机构负责收取，并应公示收费标准和服务内容。如果租户对停车费有异议，可以与物业管理方协商或向当地物价和住房管理部门投诉。在特殊情况下，如停车费过高或存在乱收费现象，租户可咨询律师，了解是否构成违法行为，并寻求法律途径解决。

  西安律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 公房没有产权能买卖吗
  公房没有私人产权时，常见处理方式是租住而非买卖。若欲购买，需先了解当地政策并按照规定程序获得产权。处理方式选择应基于个人需求、政策规定及经济条件，避免违法风险。

  包头律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 装修公司欠钱不给找哪个部门
  装修公司欠款问题，处理方式因情况而异：1.若双方关系良好，可尝试友好协商解决；2.协商无果，可向劳动行政部门投诉或申请调解组织介入；3.调解失败，可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果具有法律约束力；4.对仲裁不满，可依法向人民法院提起诉讼。

  兰州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 请问房子办理解压，户主在外地回不来，家属可以在郑可以办理在线公正吗？需要什么资料？
  可以。需提供户主授权委托书、家属身份证、房产证等相关资料。建议咨询当地公证处获取具体流程和要求。若无法完成在线公正，可能涉及法律纠纷。

  郑州法律问答顾问律师

  人看过
• 男方要女方娘家二楼宅基地产权，男方让女方签署二楼宅基地产权归属协议，是否有效
  女方签署的二楼宅基地产权归属协议，若双方自愿且不违反法律，通常是有效的。但如果协议违反法律禁止性规定，则无效。宅基地产权转移涉及重大财产权益，应慎重考虑并咨询专

  泉州法律问答顾问律师

  人看过
• 尊敬的客服上午好！ 请我的房产公证公证处怎么下载不了呀？请求指示告之于我！
  您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 昆山法院对房产纠纷案件的法律责任如何界定
  如果属于合同纠纷，违约方需承担违约责任（属于民事法律责任）

  无锡法律问答顾问律师

  人看过