法律知识

房子交地税了可以拆除吗

法律快车官方整理

2021-06-01 15:58

人浏览

　　遇到房屋拆迁这种情况相对比较多见，要寻找正确的方法来进行房屋的拆迁，房子在拆迁的时候也是要注意一下具体的手续和制度，要获得属于自己的相应赔偿。那么房子交地税了可以拆除吗？下面法律快车小编给大家具体介绍一下相关的知识。

　　一、房子交地税了可以拆除吗

　　房子交地税了可以拆除，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

房子交地税了可以拆除吗

　　二、什么是强拆

　　强拆，就是指由法院作为强拆主体实施对公民房屋的拆除行为。根据房屋征收的相关规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民依法申请人民法院强制执行。新条例实施后，按照原条例作出的裁决，如果没有行政强拆的，也一律由法院强制执行。司法强拆的条是：

　　(一)申请人主体条件：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”，其余主体均无申请法院强拆的权利。

　　(二)申请期限是否符合法律规定：根据《条例》规定，被征收人“在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼”，与“在补偿决定规定的期限内不搬迁”是并列关系。即，当此二者同时满足时，政府才能申请法院强制执行。若被征收人已依法提起行政复议或行政诉讼，则政府无权直接申请“司法强拆”。由此可见提起行政复议或行政诉讼，已成为“司法强拆”的阻却性事由。