拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
被拆迁人的权益维护
我们在拆迁的过程中，被拆迁人与拆迁人都是处于平等地位的，但是实际上被拆迁人的地位明显都是处于比较弱势
拆迁安置人看过
-
在赔偿安置还未与拆迁人谈妥的情况下，拆迁人能强制拆除被拆迁人的房屋吗？安置房可以过户，但是前提是安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
徐州律师
人看过
338人咨询过
去咨询 -
法院强制执行拆迁能起诉吗
01:03
人已看 -
被拆迁人如何保护自己的合法权益之一
被拆迁人如何保护自己的合法权益之一作者张翔房屋拆迁2006-10-27――――合理选择拆迁补偿方式被
房屋拆迁补偿人看过
-
强制拆迁条件
强拆是在违背被拆迁人的意志又具备合法理由的拆迁行为，那么，强制拆迁条件有哪些？下面法律快车小编为您详
拆迁人看过
-
农村房屋拆迁标准，如何安置，拆迁人支付了拆迁费后被拆迁人不履行协议自行拆除房屋怎么办？伴随着市场经济的发展，城市建设发展步伐的加快，很多房子因建设的需要被拆迁，政府尽可能新建更多的安置房，以不断满足拆迁户的需求。离婚案件中，拆迁安置房的分割争议也越来越多，造成实践中处理方式没有统一的模式。笔者就拆迁房在离婚诉讼中如何分割作些探讨。1、婚前一方父母的个人财产，婚后被拆迁，拆迁安置房登记在夫妻一方名下的情况。婚前一方父母的个人财产，婚后被拆迁，将拆迁安置房登记在夫妻一方名下，应视对子女的赠与。对此情况，笔者认为应适用《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》第22条“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”之规定。如果父母没有明确表示赠与一方，拆迁安置房属于夫妻共同财产。婚前一方的个人财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。2、婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。笔者认为，此情况下获得的拆迁安置房仍属于一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，其价值取得于婚前。如果被拆迁房和安置房之间存在差价，且以夫妻共同财产出资结清的，此拆迁安置房属个人财产还是夫妻共同财产?笔者认为，拆迁安置房是以产权调换方式取得的，是对一方个人财产的转换，不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。离婚时，房屋所有权人应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。
松原律师
人看过
483人咨询过
去咨询 -
被拆迁人有哪些权利
1、知悉拆迁情况的权力；2、获得补偿的权利；3、选择补偿方式的权利；5、选择评估机构的权利；6、评估结果的复核权；7、申
房地产人看过
-
农村集体土地房屋拆迁被拆迁人可以选择资金补偿吗？拆迁人可以强制给你安置房吗？被拆迁人可不可以选择？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
湛江律师
人看过
232人咨询过
去咨询 -
房屋拆迁时，什么情况可以进行强制拆迁，由谁强制拆迁，被拆迁人对强迁有异议如何处理？公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。那么，公房承租人怎么分配房屋拆迁款，法律快车小编为您介绍，希望能给您提供帮助。(一)公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配?承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产，原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后，承租人变更之前，则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有，原公房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权。(二)有以下情况之一的人，可以酌情多分：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的;2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。属于本市两处以上公房承租人的，其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。
神农架林区律师
人看过
437人咨询过
去咨询 -
强制拆迁拆迁人应当向被拆迁人出示那些手续一般是有法院强制拆迁。
冉令涛律师
人看过
234195人咨询过
去咨询 -
农村强制拆迁,关于强制拆迁我国到现在没有私人土地，你有的只是国有土地使用权证，只有使用权。地上物可以是你私有财产。
赵天启律师
人看过
44031人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
农村强制拆迁,强制拆迁请律师啊。
米黎律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
养殖场在铁路边上 因要建津秦高速铁路 要被铁路占地 地方政府对拆迁费不理不睬 要对地上附着物强行拆除如果你的养殖场有合法的建造手续，其应该给你补偿。协商不成你可以通过诉讼来解决。
白延伍律师
人看过 -
别人查了开房记录怎么办你可以报警处理
广州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
2024业主大会筹备组人员条件常见的处理方式是确保筹备组人员符合法定条件，包括业主代表和乡镇、街道办事处工作人员的身份要求。在选择处理方式时，应优先考虑业主的利益和物业区域的稳定，通过公开透明的方式选举业主代表，并邀请乡镇、街道办事处工作人员担任组长，以确保筹备组的公正性和专业性。
铜川律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
开发商买商铺使用权怎么处理开发商买商铺使用权需谨慎处理。必须确保商铺已依法登记领取权属证书，否则不得转让。未取得权属证书而转让，将违反《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，可能导致交易无效，造成经济损失。
北京律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
我是因为买了一套二手房定金和首付已经交过,商业贷款已经提交?卖家反悔不卖，应双倍返还定金。根据《民法典》规定，收受定金方不履行债务，应双倍返还定金。若卖家不返还，可通过法律途径追究其责任，保护自身权益。
莆田律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
昌平宅基地量完大概一个多月了，大概多久能下来房产证啊按照合同约定执行
保定法律问答顾问律师
人看过 -
北京朝阳房产纠纷如何调解您好，建议双方协商处理
廊坊法律问答顾问律师
人看过 -
西双版纳改造房屋诉讼流程如何规定你好，具体是什么情况
迪庆州法律问答顾问律师
人看过 -
您好！房产证上加上孩子的名子，父母不在了还需要过户吗？这种情况需要走继承过户的程序，并不是简单的加名
李永波律师
人看过
加载中