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房子二次抵押贷款的贷款利率是多少

法律快车官方整理

2020-10-04 15:47

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　　房产抵押贷款对个人征信、工作收入、借款用途这些都非常重要，甚至可以直接说会影响到生活中的方方面面。通常情况下，银行二次抵押贷款的利率因为每一个银行的业务差异所以会存在小幅度的不同，接下来法律快车小编将跟您详细讲述关于房子二次抵押贷款的贷款利率是多少的问题。

　　1、执行的是由中国人民银行规定的同档次商业贷款的利率。外币贷款执行的是由中国银行规定的同房屋二次抵押贷款档次外汇贷款利率。贷款期限一年以内，遇法定利率调整，按原合同的利率计息；贷款期限一年以上，遇法定利率调整，于第2年一月一日开始执行新的利率。

　　2、银行二次抵押贷款的利率是每年8％－9％。目前，如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1－3年，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成，1－3个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。

　　1、工商银行、招商银行的房产二次抵押贷款办理条件是房产首次抵押必须是本行，不像江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行等几家银行，能够为首次抵押不在本行的客户办理二次抵押。

　　2、房产二次抵押业务开的本身就不算多了，所以在办理时，也会有一些必要的前提条件作为门槛。

　　3、比如说，申请银行房产二次抵押贷款的借款人，必须依据办理了房产证，并且首次抵押之后，该房产还有剩余价值未被抵押。

　　网友：

　　建行房屋二次抵押贷款利率是多少？

　　律师：

　　建行房屋二次抵押贷款年化利率在5％左右。主要是要有条件，符合要求就是可以办的，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。当然前提是信誉要好，收入一定要能覆盖月供，不然会很麻烦，一般都是可以贷到7成的，准备好相关的资料去申请就好了。

　　以上就是法律快车小编跟您详细讲述的关于房子二次抵押贷款的贷款利率是多少的内容。银行二次抵押贷款的利率是每年8％－9％。目前，如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1－3年。谢谢您的观看，如果还想了解更多有关二次抵押贷款利率的问题，欢迎继续浏览法律快车网。

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