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怎样贷款买房
相信大家身边很多买房的朋友都是办理的按揭贷款买房，虽然身边的朋友都有过贷款的经历，但是对于个人来说，
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如果我是第一次买房贷款，但房贷银行没有七折充分偿还住房贷款，该怎么办？购房贷款怎么办理？一、购房贷款的基本条件1、借款申请人年满18周岁且具有完全民事行为能力，有保障按月还款的经济来源(根据人民银行规定，月还贷款支出不得高于其家庭收入的50%)。2、借款申请人已签订购房合同。二、贷款申请程序1、借款申请人夫妻双方共同持有效身份证件向建行厦门分行城建支行提出借款申请，填写借款申请表。2、向建行报送下列证明材料：(1)借款申请人(如已婚，含配偶)身份证复印件二份，户口簿首页、户口页复印件一份、婚姻证明完整复印件一份。(2)借款申请人所在单位出具的经济收入证明原件(按建行格式)一份(已婚者加送其配偶的收入证明);个体经营的业主，应提供营业执照复印件(加盖公章)一份，近三个月纳税证明一份。(3)购房合同、房号单等相关材料原件一份，复印件三份(其中一份自留)。(4)首付款现金缴款单复印件一份(5)购房人名下建行卡复印件一份3、如需公积金贷款，还需报送下列证明材料：(1)借款人夫妻双方近一年住房公积金缴交情况对账单及住房公积金账户查询单一份(持身份证到缴交银行打印)(2)申请人借款时的年龄加上借款期限超过法定退休年龄，申请公积金贷款须提供近2年公积金缴交对账单。但申请人借款时的年龄加上借款期限不得超过65岁(男)、60岁(女)。(3)借款申请人单身或单方收入、配偶一方不在本市工作或户口不在本市，申请人或配偶申请人借款时的年龄加上借款期限超过法定退休年龄，申请住房公积金贷款须提供第三方保证担保。(4)以个人名义提供第三方担保的，保证人须厦门户口、厦门收入，年龄加贷款期限不超过60岁(男)、55(女)保证人提供身份证复印件一份、户口簿(首页及本人页)复印件一份，经济收入证明原件一份。三、公积金贷款额度(1)目前住房公积金贷款的可贷额度=申请前12个月夫妻双方公积金缴交额×60(单人月缴交额不低于115.2元)(2)申请住房公积金贷款的最高额度为所购房产总价的80%(以银行审定为准)，目前最高不超过60万元;若夫妻仅单方正常缴交公积金，最高额度为30万
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借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行
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如何偿还公积金贷款？
答：（一）借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。（二）贷款期限在1年以内（含1年
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当时无法用贷款偿还贷款吗？1、你借的高利贷，需要符合法定的利率；2、借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。3、如果您尚未还款，对于未超过年利率24%部分的利息应该予以返还，超过的部分可以拒绝返还。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。4、如果你是在赌桌上借的赌债，是非法的，那么你可以不用归还。如果你借的是高利贷，你只需要按照上述约定的利息归还本金即可。
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无力偿还贷款要坐牢吗
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夫妻贷款还没有离婚，他们应该如何偿还结婚后的贷款？夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
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房子现在由我偿还房贷，还有十年房贷该如何偿还你好，需要说明清楚问题的来龙去脉及具体详细情况，才可以给到意见哦。
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你能告诉我分期偿还净贷款，然后分期偿还全部贷款和全部利息是否合理吗？网贷还款，首先，不管在任何情况下，都要保持资金充裕，按时还款，因为如果你不按时还款的话，会造成个人信用影响，还会产生罚金滞纳金等费用，还有就是建议提前将还款资金打入还款账户，不要临时抱佛脚，因为有的会因为银行的问题导致贷款逾期。最后，若借贷人是经过另外的银行账户转账到贷款银行的账户进行还款的话，那么借贷人还需考虑好其转账时间，提早办理转账手续，避免在当期还款日的最后时间内账款无法到账，造成个人信用不良等。所以，向贷款机构申请了贷款，贷款还款期间，借款人一定要注意以上相关问题，不要因逾期还款或是其他意外而影响个人信用记录。
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