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25岁以下贷款成数趋高 8成以上比重达到83.3%

法律快车官方整理
2019-10-24 00:09
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从2007年北京不同年龄阶段二手房购买者的贷款选择来看,在购房付款方式选择贷款还是一次性付款中,不同年龄段的差异不是很大,并且都是以通过贷款买房比例占据绝大多数,比例基本在7成左右,而相对而言,36-45岁的比例会较高,贷款比例在76.5%。

不过,在通过贷款购房的消费者中,不同年龄阶段对于贷款成数却存在比较大的差异。年龄阶段越小,贷款高成数的比例相对越大,其中25岁以下与26-35岁年龄段的选择贷款成数在7成以上的比例分别达到了83.3%和75.5%;而36-45岁和46-60岁这两个年龄阶段选择贷款成数在7成以上的比例分别只有43.7%和50%,并且这两个年龄段的购房者选择贷款成数在4成以下的比重分别达到了18.8%和25%。“链家地产”市场研发中心认为,这是因为,从整体来看,年龄越小其经济状况相对会偏弱,在购房过程中更需要获得金融机构的高贷款支持;而中年人已经获得了一定的财富积累,前期购房支付能力会相对更强,特别是在利率持续上调的情况下,可能会通过少贷款以减少利息支出。

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