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结婚后有住房贷款??购车贷款??离了婚借款如何还严格按照《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于夫妻共同财产呢？我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是公平原则最起码的要求。注意，如果购房人将产权登记在双方（共有）名下，我认为可以视为赠与，则转化为共同财产。
六盘水律师
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房屋买卖中介费是谁付
01:33
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是我购车贷款?住房贷款?申请办理了个人信用贷款?如今我没有钱还一大笔借款?购车贷款住房贷款再次还会如何？担保贷款流程担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
锦州律师
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买房可以写两个人的名字吗
01:22
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您好贫困户贷款要什么证件申请??在什么银行可以贷款申请贷款基本条件：1.具有合法有效的身份证明。2.年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。3.具备按时偿还贷款本息的能力。4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。
大连律师
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个人住房贷款必须要担保人么有什么要求贷款可以要求担保，但是必须合法。对于抵押担保，抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定，如果没有约定的，可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括:(1)主债权;(2)利息;(3)违约金;(4)损害赔偿金;(5)实现抵押权的费用。
南宁律师
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个人住房贷款,住房贷款只能向承办人咨询了。我不再场。不知道事情到啥地步了。 如果同意我的观点，请您点击采纳，谢谢！
郑贴侨律师
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贷款人死亡，其家人有代替还款的责任吗？国家对这种情况有减免政策吗？银行会拍卖其住房。
倪振杨律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
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个人住房贷款,住房贷款手续费是交给谁的？
倪振杨律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
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出租屋无法居住。要退房的话根据合同约定处理
中山律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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乡下自建房的钱不够分期付款，也就是说可以像商业平房一样分期付款你好，建议协商解决
宁波律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
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我家是顶楼下雨原因我家没漏水但是顺着外墙或者楼盖漏到我楼下水了我用不用负责维修顶楼漏水需及时处理。先确定漏水原因，如防水问题联系开发商，自家问题自行维修。同时，可联系物业协助处理，如情况紧急可申请使用住房维修基金。注意保留相关证据，以便后续追责。
中山律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
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我家的物业费已经10年没交了。如果物业起诉我们业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
北京律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
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你好，我收到12368的短信但是名字不是我的名字首先，确认短信内容是否涉及法律诉讼或重要事务。如果是，可能是信息错误或误发。建议回复短信或联系12368客服，核实信息准确性。
佳木斯法律问答顾问律师
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为孩子读书‘父母’房产加儿自名字。需要的费用手续您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智律师
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不动产原所有人三个变一个正常是实际产权人配合办理
朱正洪律师
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大田并小田户主不同意的，家里人同意有用吗只有户主有权决定 没有的,只有户主才可以的。 没用。双方争议或上法院起诉
合肥中盾律所律师
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