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房屋抵押没有登记,法院裁定无效的抵押合同,没有受益人或受益人范围不清的信托不生效。信托是为了受益人而设立的财产管理制度，受益人在法律上是信托成立的要件之一，没有了受益人或者受益人范围不明确，信托的受益权就没有了归属，信托失去了存在的针对性，这样的的信托是无效的。
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用房产做抵押,房产已在房产机关登记,银行是否有权要求法院撤销公告,由银行诉讼法院,拍卖抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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将房屋无偿转移给亲属并以亲属的名义将该产权为自己银行贷款设立抵押登记,该无偿转移的房产所有权已被法院撤销,但银行的抵押登记是否还有效?一、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
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债务人欠债不还却为别人贷款抵押自己的房产并担保怎么撤销其行为的法律依据你好，可以起诉要求偿还债务。
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已经在银行抵押的房产法院有权查封吗当然有。。。。
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租房押金以及租金租房押金在租赁关系正常结束，承租人按照合同约定履行了义务，且租赁物未受到损害或损坏已得到修复的情况下，可以全额退还。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同应明确租金及其支付期限和方式，以及租赁物维修等条款，这些条款同样适用于押金的处理。
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