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银行抵押消费贷款优缺点
向银行进行抵押贷款，的确是为那些有经济困难的人带来了一定的帮助，但是今天我们要讨论一下，银行抵押消费
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房屋抵押贷款或贷款的抵押抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。因此，您将按揭房产再抵押的合同行为，如果未经银行同意，则属于无效合同行为。此时您与借款公司的借款主合同有效，而抵押合同无效，您仍需偿还借款，但对方对房产无优先受偿权。如果您再抵押的行为事先经银行同意，且是用已还清部分的份额抵押的，那么在您无法偿还债务时，借贷公司可以诉请拍卖您的房屋，就其所拥有的抵押权份额优先受偿，银行优先受偿另一部分。如还有剩余则属于您个人所有。
四平律师
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住房抵押消费贷款申请条件
在面对经济困难时，有人会选择将住房抵押给银行作为贷款的质押物，那么住房抵押消费贷款申请条件有什么呢？
抵押贷款人看过
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大额消费贷款需抵押 五类房产“禁止入内”
各项贷款申请条件都符合，唯独在房产抵押资质上碰了钉子这样的情形，对于不少消费贷款借款人而言并不陌生，
抵押权概述人看过
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抵押房屋通过贷款抵押给贷款银行银行贷款发生信用卡纠纷，《刑法》第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；（二）使用作废的信用卡的；（三）冒用他人信用卡的；（四）恶意透支的。前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
保山律师
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如何办理个人房屋抵押消费贷款担保
一、借款人（抵押人）自然条件：1、年龄在18-60岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中
房贷相关人看过
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现在房子还有消费抵押贷款没有还清，怎么把他那1部分的财产赠与未成年的女儿，消费抵押贷款老公还要继续还。贷款还不起，要先和银行协商，和银行协商不成的话，银行会按合同约定，到法院起诉，申请法院查封抵押的房产。法院判决生效后，债务人不履行法院的判决，银行会申请法院执行抵押的房产。
通辽律师
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用房产向银行抵押贷款，不能用他人的房产办理抵押贷款，抵押的房产必须在借款人本人名下。应作具体分析：一.看债权人请求担保人履行的数额。如果担保人在担保范围内的金额并不足够清偿全部债务，债权人有权就剩余的金额向债务人索偿。如果担保人已经清偿全部债务。则债权人失去向主债务人请求履行的理由，不能再起诉债务人。而担保人可以再向债务人追偿。二、法律依据：按《担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
保定律师
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中国银行房产抵押贷款你好，咨询主管部门为准。
石建伟律师
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房产抵押贷款,房产抵押贷款应当先处分抵押物，不足部分乙再偿还。
张新华律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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房产抵押贷款,房产抵押贷款这个要评估你老房子的价值等手续，很麻烦，可以去当地银行咨询
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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房产抵押贷款,房产抵押贷款请询问银行
法律快车律师团队律师
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租金合同还没到期，我能拒绝搬出去吗？法律分析：可以，租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
齐齐哈尔律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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房子没过户可以给别人买吗对于未过户的房子，常见的处理方式有：与原房主协商过户后再出售，或通过法律途径要求过户。选择方式时，应考虑协商的可能性和法律成本，以及时间紧迫性等因素。
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我也没有去自来水公司报告我的水表有不好的问题。自来水公司未经户主许可，我想找谁来解决这个问题？法律分析：水表坏了,物业免费更换还是业主自己买1、如果损坏是自然的,也就是说不是人为因素导致的,需要看一下是内部的水表,还是外部的水表。如果是公共水表,就应该由物业公司承担维修的费用,业主不需要自掏腰包。法律依据：《物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
临夏州律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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房子是姑娘赠与给爸爸的。五年之后卖房子怎么交税?赠予房屋五年后卖房，缴税操作如下：1.确定赠与关系，直系亲属查看上一手房产证，非直系亲属看现房产证；2.判断是否符合免税条件，满五唯一免征个税，满两年免征增值税；3.如需缴税，按规定申报缴纳个税和增值税；4.办理房产变更登记和土地使用权变更登记。请注意，不同情况缴税操作不同，确保按规定进行。
红河州律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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宁波房屋纠纷律师，如何有效处理房产争议你好，具体是什么问题呢
嘉兴法律问答顾问律师
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房产证过户需要本人吗房产证过户不一定需要本人亲自办理，可以委托他人代办。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，当事人只要提供有效的授权委托书及相关证明文件，就可以由代理人代为办
重庆法律问答顾问律师
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大同改造房屋诉讼程序怎么规定你好，具体什么情况呢，请讲详细点
忻州法律问答顾问律师
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