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农村建房贷款手续是哪些

法律快车官方整理
2020-09-19 10:05
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  农村建房贷款,就是当我们在农村进行建房的时候,为了筹措资金,所进行的一种贷款类型。那么当我们在农村进行建房的时候,我们进行贷款需要哪些手续呢?又需要什么资料呢?下面法律快车小编为大家带来农村建房贷款手续是哪些的相关内容,一起来看看吧。

  一、农村建房贷款手续是哪些

  1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请。

  2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)。

  3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。

  4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

  5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。

  6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

  7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

农村建房贷款手续是哪些

  二、申请农村建房贷款需提供的资料:

  (一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。

  (二)建房贷款的用途证明材料。

  (三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。

  (四)农村信用社规定的其他资料。

  农村自建房贷款额度:

  农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。

  三、农村自建房贷款对象及条件:

  年处18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

  申请农村建房贷款应具备的基本条件:

  (一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。

  (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

  (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。

  (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。

  (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。

  以上就是法律快车小编为大家带来农村建房贷款手续是哪些相关内容。大家在农村进行建房贷款的时候,只需要准备好相应的资料,然后按照法定程序进行贷款就可以了。大家如果有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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