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2022年最新房产公证委托书范本

法律快车官方整理

2021-10-26 13:47

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　　在办理房产公证的手续时，委托人代表自己行使　自己的合法权益，被委托人在行使权益时必须出具委托人出具的法律文书，也就是房产过户公证书，下面法律快车小编为您提供一份2022年最新房产公证委托书范本，希望对你有所帮助。

　　一、2022年最新房产公证委托书范本

　　委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份号码。

　　受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份号码。

　　委托人XXX欲购买房屋壹处，该房屋坐落在，《房屋所有权证》编号为号，丘（地）号，结构，建筑面积平方米。委托人因原因，不能亲自到办理上述房屋的买卖手续，特委托XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜：

　　1.签订上述房屋的买卖合同；

　　2.支付购买上述房屋的购房款；

　　3.验收上述房屋，办理房屋交付手续；

　　4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用；

　　5.领取上述房屋的房屋所有权证；

　　6.其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等。

　　受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。

　　委托期限：月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

　　委托人：

　　XXXX年XX月XX日

　　二、房产公证效力如何认定

　　1、经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

　　2、当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

　　3、当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效。第五章公证效力第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

　　三、房产公证程序规则房产公证程序规则如下：

　　1、当事人准备材料。应携带以下资料：

　　（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

　　（2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

　　（3）双方已经草拟好的协议书。

　　2、亲自到公证处填写有关申请表格。

　　3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。

　　以上就是“2022年最新房产公证委托书范本”的全部内容，只有委托人出具了房产公证委托书，被委托人才能更好地行使权益，如果手续不完整，是不具有任何法律效力的。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车网，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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