房产公证遗嘱范文怎么写

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  1、亲笔写的遗嘱，属于自书遗嘱。2、自书遗嘱，形式和内容符合《继承法》关于自书遗嘱的要求的就生效。3、按照《继承法》的规定，自书遗嘱的要求是：是立遗嘱人真实意思表示，亲笔书写，写明：（1）立遗嘱人的基本情况，包括姓名、出生年月、身份证号、住址等基本内容。（2）写明财产范围（不动产应写明座落位置）。（3）写明指定的遗产继承人或遗赠人或遗赠抚养人的基本情况（姓名或名称、出生年月或成立时间、姓名或名称等，同上）（4）写清立遗嘱的年月日并亲笔签名。

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  公证遗嘱特别说明：1、办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。2、立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。3、原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。4、立遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的，为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。

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• 关于房产的遗嘱怎么写就可以公正？
  遗嘱生效应当符合下列要求：(一)、在危急情况下可以立口头遗嘱，必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱，也应当有两个以上见证人在场见证。(二)自书遗嘱，须由立遗嘱人本人亲笔书写，签名，注明年、月、日。(三)代书遗嘱，由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱，也须有两名以上的见证人在场见证，其中一人为代书人，代书后，将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后，经立遗嘱人认可，注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。(四)公证遗嘱，立遗嘱人请当地公证机关办理公证。公证遗嘱在法律上证据效力是最强的，为了立遗嘱人的利益，公证机关对遗嘱内容保密。(五)无论立哪种形式遗嘱，立遗嘱人必须具备行为能力。由于疾病或者其它原因不能正确表达意思表示的不能立遗嘱。(六)遗嘱内容不得违返法律规定，不得剥夺有抚养义务缺乏劳动能力又无生活来源人的继承权。(七)遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实。如果遗嘱内容含糊不清，笼统，那么在立遗嘱人死亡后，很可能由于对遗嘱的理解发生歧义而造成执行困难。总之，遗嘱内容真实、合法、形式合法才能有效；有效的遗嘱在立遗嘱人死亡后才能生效。

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• 我现在要写一份房产遗嘱公证，但是我不知道该怎么去写。所以我想要求一个房产遗嘱公证范文。
  一，遗嘱继承公证，必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下，才能进行。二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。二，在分配遗产时应遵循以下原则：（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以不分或不分配遗产。

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