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自住型商品房申请条件

法律快车官方整理

2020-12-17 01:27

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　　自住型商品房，指的就是相较于同区域的商品房价格较低，且在购买后五年内不允许进行交易，五年后交易的收益部分要进行上交的房产类型。自住型商品房是属于社会保障性住房的一类。那么自住型商品房的申请条件是怎么样的呢？下面就让法律快车小编为大家带来自住型商品房申请条件相关内容，一起来看看吧。

　　一、自住型商品房申请条件

　　1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

　　2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);

　　3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

　　4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　二、北京自住型商品房优先购买条件

　　1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。

　　2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

　　三、北京自住型商品房申请流程

　　1、报名

　　网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

　　如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。