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最新深圳存量房交易税(费)一览表2017

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2020-07-30 15:51
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  最新深圳存量房交易税(费)一览表,你知道吗?2017年深圳市存量房交易税费有增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、个人所得税等,这些房地产权登记税是多少?下面为您一一介绍。

序号 税(费)种 计 算 基 数 收取对象 税(费)率/征收率(预征率) 主要法律依据 征 收 部 门
1 增值税 不含税销售额或差额 转让方 5% 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔201636号) 登记中心代征
2 城市维护建设税 增值税 转让方 7% 《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》 登记中心代征
3 教育费附加 增值税 转让方 3% 国务院《征收教育费附加的暂行规定》 登记中心代征
4 地方教育附加 增值税 转让方 2% 深地税函20116 登记中心代征
5 印花税 登记价格或计税价格 转让方 0.05% 《中华人民共和国印花税暂行条例》 登记中心代征
受让方 0.05%
6 个人所得税 核实:计税价格-房产原值-转让过程缴纳的税金、合理费用 转让方 20% 《中华人民共和国个人所得税法》 登记中心代征
核定:计税价格 1%、1.5%或3
7    登记价格或计税价格 受让方 1%、1.5%或3 《中华人民共和国契税暂行条例》 登记中心代征
8 土地增值税 计税价格(核定征收的) 转让方 5%10% 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 登记中心代征
9 房地产交易手续费 建筑面积 转让方 每平方米2 粤发改价格函20154555 登记部门收取
受让方 每平方米2
10 《不动产权证书》贴花 受让方 5 《中华人民共和国印花税暂行条例》 登记中心代征
11 国有土地收益金 房改购买价 权利人 1% 深规土200110 登记中心代收
12 房屋登记费 申请人 住房80 发改价格2008924 登记中心收取
非住房550
证书工本费10
13 公告费 申请人 报社的公告费价目标准 《深圳经济特区房地产登记条例》 刊登公告的报社收取
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