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2022年房产税怎么计算

法律快车官方整理
2021-11-10 14:21
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　　房产税我们都知道就是我们在买房的时候，要收取的税费，我们平时可能不是很留意缴费的情况，所以导致在办理的时候，就会有很多的麻烦，因此我们在购房的时候应该要了解清楚，接下来就由法律快车小编整理的关于2022年房产税怎么计算的相关内容。

　　一、2022年房产税怎么计算

　　（一）从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%

　　（二）从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12%

2022年房产税怎么计算

　　二、房产税什么时候开始征收

　　房产税纳税时间：

　　1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

　　2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

　　3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

　　4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

　　5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

　　6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

　　7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

　　三、房产税是每年都要交吗

　　房产税是每年都要交。房产税，个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%。

　　法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

　　以上就是法律快车小编整理的关于2022年房产税怎么计算的相关内容，综上所述，我们知道现在买房的时候，要缴纳各种税费，所以在买房之前，必须要对于税费有一定的了解，才能够更好的去缴纳，不会给自己增添一些不必要的麻烦。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。 

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关联法条

《中华人民共和国房产税暂行条例》 第七条

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