相关知识推荐
-
父母对未成年子女的管教义务
父母对未成年子女的管教义务对未成年子女的保护义务及损害赔偿责任-怎样离婚所谓管教，是指父母按照国家法
离婚赔偿人看过
-
我父亲将房产赠予给了我们子女，并办理了公证和产权变更。想问问我父亲现在能否撤销赠予。房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么，房屋产权继承公证要哪些手续，房屋产权继承公证要哪些手续，具体操作手续如下：1、申请登记房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书，原房屋所有权证，原土地使用权证，遗嘱、遗嘱证明，有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者，登记机关即进行受理。2、权属审核登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。3、公告对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告，征询异议，核实证据，以防差错。如无异议，则进行核准登记。4、核准登记，颁发房屋权属证书《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定：“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核，继承房屋的产权来源清楚，证件齐全，手续完备，公告又无异议，登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，于受理登记后的两个月内核准登记，并颁发房屋权属证书，同时收回原房屋产权证。
白银律师
人看过
356人咨询过
去咨询 -
父母对未成年子女该如何保护
父母应该对未成年子女提供下列保护：对未成年子女进行抚养、教育和保护。父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成
婚姻家庭人看过
-
请问房产如何分割。如果房产产权人变更，儿子撰写委托书并公证委托父亲办理产权变更是否可行。一，房屋遗产在继承上，跟别的遗产原则上跟别的遗产并无区别，也是有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承，所区别的是，房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证。二，关于遗产继承后的分割问题：继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）。
临夏州律师
人看过
316人咨询过
去咨询 -
未成年子女如何迁户口
给未成年子女迁移户口的办法：可以由其父母等监护人或户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后向
婚姻家庭人看过
-
请问房产如何分割。如果房产产权人变更，儿子撰写委托书并公证委托父亲办理产权变更是否可行。离婚后没有必要进行房产公证。离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
博尔塔拉州律师
人看过
459人咨询过
去咨询 -
在夫妻存续期就把夫妻共有房产曾与给了女儿。的房屋所有权和土地使用权全部赠与给受赠人。2006年8月份我依“公证赠与书”把房屋产权过户到了女儿名下如果夫妻未对财产进行书面约定，且公公赠与时未确定只归夫一方的财产，则夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
安庆律师
人看过
308人咨询过
去咨询 -
父母赠与房产在我结婚后赠与我个人所有，房产证已变更我个人名字，房产现在已拆迁，面积增大，妻子想离婚，赠与房产发生婚变归属那一方你好，以你所述按照我国法律相关规定，你的父母赠与你的房产在法律上属于你自己的个人财产，不属于夫妻共同财产。
董玉红律师
人看过
279人咨询过
去咨询 -
我母亲将其独有产权房赠与我并办理了公证及过户，现其他兄弟姐妹提出异议能否撤消赠与生效
吴宝军律师
人看过
4581人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
房产赠与律师,赠与房产等产权变更你好 你儿子同意的话 陪同你们一起到房产局办理更名手续 只需交纳工本费
庞娟律师
人看过
22859人咨询过
去咨询 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
房产赠与律师,房产赠与产权变更应该是可以的，建议向房产局具体了解。
法律快车律师团队律师
人看过 -
针对拥有房产者如何开具无房产证明的问题针对拥有房产者开具无房产证明，常见处理方式包括：1.准备身份证、户口本等材料，前往房产所在地的不动产登记中心申请；2.如有历史房产但已出售，需提供交易证明；3.选择处理方式时，应考虑证明的用途、办理时间和便捷性。
韶关律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
我付了定金，买了一套二手房。我发现中介所说的学区与现实不符。是否可以退还？如果押金是作为定金，是不能退还的，押金如果是订金，是可以退的，但是因非双方当事人的原因没有订立商品房买卖合同的，出卖人是要返还定金的。定金是指双方同意提前向对方支付一定金额的货币作为担保，以保证债务的履行。定金数额由当事人自行约定，但不得超过主合同标的物的20%，而定金合同需采用书面形式。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
日喀则律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
直到我的房子被接受，我才发现质量问题。我以前没有发现，因为开发商刮了一层腻子。解决房屋质量问题的方法是：首先应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以要求开发商依法进行修复和损失赔偿；开发商拒不修复的，可以向当地质检站投诉，同时申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案；因房屋主体结构质量不合格不能正常使用的，购房者可以退房。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
长春律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
门前道路屋后道路使用权你好，依据规划部门的批准办理
毕节律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
威海修建房子可以怎么给补偿在当地政府（县级以上）批准或认可的统一方案的基础上协商
淄博法律问答顾问律师
人看过 -
绍兴修建房子该怎样计算补偿你好，要按当地拆迁政策的
温州法律问答顾问律师
人看过 -
我遗失了购入成都商品房的所有文件；请问如何申领房产证？办理房屋产权证应由购房人本人持身份证到场领取房屋所有权证。
绵阳法律问答顾问律师
人看过 -
婚前公婆买的房子写的他儿子名字，如何过户到我名下有效您好，您具体遇到了哪方面的法律问题
合肥中盾律所律师
人看过
加载中