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农村房产证办理流程,农村房子有房产证吗?

法律快车官方整理
2020-10-07 16:54
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　　农村建房也是有房产证的，村民可以根据相关部门公示的步骤办理建房房产证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。接下来，法律快车的小编为您介绍关于农村房产证办理流程，农村房子有房产证吗?的相关内容！欢迎阅读！

　　一、农村房产证办理流程，农村房子有房产证吗？

　　根据相关法律规定，农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

　　1、建房户向村委会提出建房申请

　　2、村委会审核同意，签字盖章

　　3、向乡乡建办提出申请

　　4、乡建办工作人员实地查看，同意建房

　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

　　6、经乡建办签字同意

　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意

　　8、交县规划建设局审批

　　9、建房户领取产权证。

　　二、通过买卖方式取得的农村房屋如何办理房产证?

　　1、乡镇国土所提出申请;

　　2、提交相关材料;

　　3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;

　　4、实地进行勘丈、调查、公告;

　　5、报国土局审核，注册登记;

　　6、发证。

　　三、农村房子申请房产证的条件和资料

　　申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户

　　申请资料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。

　　对于流程和材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。关于农村房产证办理流程，农村房子有房产证吗？法律快车的小编就介绍到这里了，希望对您有所帮助，若有更多法律问题，可以咨询法律快车的相关律师。

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关联法条

《房屋登记办法》

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