离婚房贷担保有哪些规定

相关知识推荐

• 离婚房贷强制执行

  离婚可以强制执行。离婚当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼，经人

  其他

  人看过
  
• 企业假如有对外开放贷款，质押或是贷款担保对策是啥
  公司借贷合同应具备如下主要条款：第一，借款标的。借款合同的标的必须是货币。专业银行和其他金融机构贷给法人的货币是以信用凭证体现的，一般不支付现金；给个体户和农民的贷款应是人民币。第二，贷款种类。以用途分类来确定该贷款是属于何种贷款，如基本建设贷款、农业贷款、企事业流动资金贷款等。贷款种类不同，利率也不同。第三，借款金额。借款金额是借款合同的标的数额，它是根据借款方的申请，经银行核准的借款数额。借款方需增加借款金额的，必须另行办理申请和核准手续，签订新的借款合同。第四，借款用途。必须明确规定贷款的用途，并应符合国家批准下达的贷款计划文件的规定。贷款必须按规定的用途专款专用，银行对贷款的使用有权监督。第五，借款期限。借款合同应根据贷款的性质、种类确定贷款发放日期。借款到期，借款方应如数还本付息。我国贷款的期限分中短期贷款和长期贷款两种。各项贷款的还款期限，应根据贷款用途的实际情况，按贷款类型协商议定，严格履行。第六，借款利率。贷款利率，必须在借款合同中规定。第七，还款。借款到期时，借款方应将本息全数还清，确因客观原因到期不能归还，借款方应提出申请，经贷款方同意可以延期。但借款方没有正当理由或者经申请延期未获准而逾期不还的，借款方要承担违约责任。贷款方有权依法向借款方了解借款使用情况及经营管理、财务活动、物资库存等情况，监督贷款的使用，在贷款到期后，有权采取必要措施，收回贷款及利息。第八，违约责任。在贷款合同中规定违约责任，是借款方和贷款方严格按照合同规定履行各自义务的必要保证，必须明确规定。第九，保证条件。借款合同的保证，主要采取物资保证的原则，由借款方提供生产经营或建设范围内一定的适用适销的物资、商品或其他资产作担保。借款方不能提供物资保证时，经贷款方同意，也可采取保证人保证的方式。第十，争议的解决方式。借款合同当事人双方发生合同争议时，若双方在合同中约定了仲裁条款或事后达成书面仲裁协议，可向各级工商行政管理部门经济合同仲裁委员会申请仲裁；当事人没有在合同中订立种裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十一，双方当事人约定的其它条款。以上是公司借贷合同范本的标准。

  宁波律师

  人看过
  

  217人咨询过

  去咨询

• 离婚房贷担保

  离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》

  公司法

  人看过
  
• 离婚财产保权必须贷款担保吗。如果没有钱贷款担保该怎么办
  你好！根据本律师多年办理相关案件的经验和法律法规的规定，现对于你的问题回复如下：一、可以依法委托律师向银行对夫妻共同财产予以财产保全，同时如果夫妻感情确已破裂，可依法委托本律师向法院起诉要求离婚、解除婚姻关系、分割夫妻共同财产、解决小孩抚养问题和抚养费用等。二、由于此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题，不明之处可电话咨询本律师。

  抚顺律师

  人看过
  

  481人咨询过

  去咨询
• 婚内出轨女性为男性担保离婚之后贷款担保可撤销换贷款担保人吗
  怎么办理房屋贷款担保贷款担保流程：1、借款人提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。2、进行房产评估、贷前调查、审批。3、审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。4、发放款项。所需相关资料：1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)2.房产证，购房合同或发票3.收入证明，营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证)，近半年银行流水。4.其他的资产证明(车、房等)。相关知识延伸阅读：新国五条的房贷新政策限购通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前”等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的，省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”，意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧，更具针对性。限贷对于二套房贷政策，体现出差异化要求的特点，没有统一要求提高首付款比例和贷款利率，而是要求“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”税费税收的调节作用加大。政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收，这将会增大交易成本，对二手房市场将会产生明显影响。

  怀化律师

  人看过
  

  169人咨询过

  去咨询
• 婚前给前夫做了房贷担保，离婚了怎么才能撤销担保
  离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。（１）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（２）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；（３）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；（４）有其他正当理由需要变更的。

  兰州律师

  人看过
  

  117人咨询过

  去咨询
• 双方离婚都有哪些规定
  你好，离婚有两种方式，协议离婚或诉讼离婚，协议离婚在一方户籍地办理；诉讼离婚在被告住所地或经常居住地起诉。

  李开锋律师

  人看过
  

  6575人咨询过

  去咨询
• 离婚有哪些规定吗
  可以到现在被告居住地法院起诉离婚，但被告在此地必须连续住满一年。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 离婚有哪些规定
  你好，你指哪方面。规定比较多

  张雅娟律师

  人看过
  

  10590人咨询过

  去咨询

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 离婚都有哪些规定
  1、如果你们双方都同意离婚，你们双方亲自到一方户口所在地的民政局申请离婚登记就行了。申请时，带上下列证件和证明：户口证明、居民身份证、离婚协议书、结婚证。 2

  张新律师

  人看过
• 我是租房方，我们双方的租房合同都找不到了，现在房子到期了，原本押金有两千这种情况应该怎么办？
  遇到租房合同丢失且押金不符，可协商或诉诸法律。协商是首选，快速且成本低；若协商无果，可起诉至法院，要求对方承担相应责任。

  来宾律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 通过中介买二手房交易流程及费用
  通过中介买二手房，需签中介合同，明确双方权益。具体流程包括：办理出售登记，看房协商价格，签订买卖合同，办理过户手续并缴税，最后领取新产权证。费用方面，需支付中介服务费和过户税费。选择中介时，应考察其资质和口碑，确保交易安全。

  焦作律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我租房子的园区承租方和园区产生了矛盾,导致园区把电梯给停了,然后现在园区要求租户十五日内搬走,请问我现在退租的话需要支付违约金吗?
  您好，如果因房东违约导致您退租，您无需支付违约金。根据《民法典》规定，房东不履行合同义务，您有权要求赔偿损失，包括合同履行后可获得的利益。如不及时处理，您可能面临无法继续居住且损失无法得到赔偿的风险。

  崇左律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我们小区没人管，没有保安，还要交物业费？
  可以召开业主大会决定

  长沙律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 自建房房产证要是到期怎么办，买的时候是出让
  您好，不会有太大影响，目前续期没有什么大费用。

  朱群群律师

  人看过
• 我父母去世留给我的老宅被二叔卖掉了怎么办。我老家是河南的
  您好，您可以在您当地起诉

  西宁法律问答顾问律师

  人看过
• 重庆提前还贷后房产证解押步骤是什么
  和银贷部门沟通确定相关手续

  泸州法律问答顾问律师

  人看过
• 房子是开发商的名字，开发商没有了，如何能证明房子是自己的
  您可以携带身份证到房管局查询档案以证明房子归属。根据《城市房地产管理法》，房屋所有权和土地使用权确认会载入房地产权证书，查询档案可明确权属。若不及时处理，可能面

  通化法律问答顾问律师

  人看过