法律知识

拆迁承诺书具有法律效力吗

法律快车官方整理

2021-09-29 14:59

人浏览

　　拆迁承诺书是具有法律效力的，被拆迁人不要轻信拆迁方的口头承诺，一旦形成某项事项的共识，最好还是形成书面协议确保双方权益都能得到保障。更多关于拆迁承诺书具有法律效力吗的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

　　一、拆迁承诺书具有法律效力吗

　　按相关法律规定,只要无偿拆迁承诺书内容符合法律规定,当事人在自愿合法前提下进行书面确认的,无偿拆迁承诺书具有法律效力。

　　二、拆迁协议主要内容

　　（一）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

　　（二）安置用房面积、标准和地点；

　　（三）产权调换房屋的差价支付方式和期限；

　　（四）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

　　（五）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

　　（六）违约责任和争议解决的方式；

　　（七）当事人约定的其他条款。

　　至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

　　三、拆迁补偿怎么计算

　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

　　口头协议虽然具有法律效力，但是如果没有证据证明，则被法院采信的可能很低。以上就是由法律快车编辑整理收集的关于拆迁承诺书具有法律效力吗的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询法律快车律师，给您提供专业建议。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

拓展阅读

年普法人次15亿+

热

农村拆迁要签承诺书吗

浏览

热

拆迁承诺书必须签吗

浏览