没有产权证的房子能买吗

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• 我想咨询一下没有房产证的房子能买吗？
  可以签订《房屋买卖合同》，约定待出卖方取得房产证后，再办理过户手续。依据现行法律规定，无权处分人（即未取得所有权证书的出卖人）以出卖房屋为目的的，签订了《房屋买卖合同》有效，可以待房屋取得房产证后再办理过户手续，但经济适用房等政策性住房除外。但需要注意的是：这种合同履行周期长，可能发生违约的可能性也比较大，建议合同详细约定相关违约责任，以避免不必要的风险。

  梅州律师

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  顾继云律师

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• 请问律帅，没有房产证的房子能买吗
  没有房产证的房屋交易建议1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎。2、对于购房者来说，降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款，可以约定资金托管，应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向买方倾斜。3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子，双方一定要对该房产进行详细了解，确保房产证何时拿到，而且房价在一段时间会有波动，最好约定违约金的标准，以免一方违约，同时也要有交易存在风险的心理准备。

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  沈阳律师

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• 这样的房子没有房产证能买吗房子没有房产证能买吗？也是小产权房，这样的房子没有房产证能买吗？
  业主不及时办理产权证书，一旦开发商出现问题，房产被抵押或再次出售，业主的合法权益受损。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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• 没有产权证的房子能买吗
  有一定风险，如果很想买，可以委托律师草拟协议，防范风险

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• 没有产权证的房子能买吗
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