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未满18岁可以买房子办房产证吗
在生活中，由于房价高昂，很多年轻人无法靠自己购买，所以很多父母会为孩子购置房产。那么未满18岁可以买
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未满18周岁的孩子能办到房产证吗?不管是农村还是城镇的房屋拆迁，国家补偿都是要以房产证来确权的，也就是说要以房产证作为赔偿的依据。广大农村地区，由于人口不集中，交通不便等因素，信息传递慢，相关职能很难对乱搭乱建行为监管到位。当发生征地占用或拆迁时，在确定合法建筑的补偿上面，房产证的记载就起到了确定合法建筑范围、确定产权权利人的作用。
渭南律师
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未成年人可以买房吗,需要注意什么内容
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您好我想请问父母离异孩子未满18周岁能否继承房产继承的房产属于继承人合法财产，有权处置，可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。1、赠与；赠与首先是要去办理赠与协议且公证，缴纳公证费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，缴纳评估费（千分之6），契税（90平米以下1%）、印花税（万分之5）等费用，由于子女是无偿得到的赠与，所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。2、买卖；持有满2年，卖给儿女，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税等费用。3、继承；基本税费和赠与一样，也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。
吐鲁番律师
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以未成年子女名义买房的操作方式与法律风险
姚先生、唐女士夫妇想通过按揭贷款的方式，购买一套大户型的房子。看好房子后，唐女士向丈夫提出用儿子的名
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孩子未满18周岁爷爷的房子能过户给孙子吗一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
德宏州律师
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房屋产权所属人未满18周岁的，怎么办理产权过户？一、办理二手房过户哪些资料不可少？卖方：1、房产证（共有证）。2、土地证。3、身份证。注：过户如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书；如为拆迁房，则需户表中所人员的身份证复印件。4、结婚证（或单身证明、离婚证明）。注：结婚提供结婚证明；离婚需提供离婚证明，离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议（盖民政局章）；丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书；存在产权继承的要先换证；换证后方可办理贷款、过户。如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认。5、户口本或户籍证明。注：未婚户口，户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明。买方：1、身份证。注：夫妻双方身份证所有产权人，如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书。2、结婚证明（或单身证明、离婚证明）。注：结婚需提供结婚证明；离婚需提供离婚证明；丧偶提供配偶死亡证明。3、户口本或户籍证明。注：未婚户口户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明。4、收入证明（用于贷款）。单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明；夫妻双方收入证明（A4纸打印盖公司公章或人事章）。5、首付款收据：房东给买方开的收据。
运城律师
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未满18周岁可以办理房产证吗可以的 。。。
李勇律师
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租房没到合同时间，我想退租，可以给房东要房租吗？您好，如果合同没有约定提前解约不退房租，您可以要求退还。处理方式如下：一是与房东协商解约并退还剩余房租；二是如房东不同意，可承担违约责任后解约并要求退还剩余房租；三是如合同有约定违约金，则按约定执行。请注意，无论哪种方式，都应尽量保留书面证据，以便在出现争议时有据可查。
南京律师
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