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房屋置换协议怎么写

法律快车官方整理
2021-07-21 13:01
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  置换房屋是根据二手房买卖进行置换的,我们肯定也是要签相关的买卖合同,交易使用权我们会详细记载,那么置换房屋协议,具体它的格式是怎样的,接下来法律快车小编为大家整理关于房屋置换协议怎么写问题的解答,带着问题我们一起往下看。

  一、与开发商的房屋置换协议怎样写

  甲方:

  乙方:

  甲方房屋座落于()区(),房契号为()。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

  乙方房屋座落于()区

  房屋置换合同

  甲方:

  乙方:

  甲方房屋座落于()区(),房契号为()。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

  乙方房屋座落于()区(),房契号为()。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

  双方经协商,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。

  第一条:甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异,乙方同意支付甲方人民币()元,做为补偿。

  第二条:甲乙双方承诺,上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意,并保证对方今后可参加本单位的房改。

  第三条:双方同意在本合同签订后十日内,乙方将补偿款支付给甲方。

  第四条:甲乙双方约定在()年()月()日前将房屋交付给对方。

  第五条:甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保物业腾空,水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。

  第六条:甲乙双方同意,房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

  第七条:在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。

  第八条:本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币()万元作为违约金支付给对方。

  第九条:本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本契约的附件和双方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。

  第十条:本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第(大写数字)种方式解决纠纷:

  (一)提交北京仲裁委员会仲裁;

  (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

  第十一条:本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。

  甲方:乙方:

  身份证号码:身份证号码:

  地址:地址:

  电话:电话:

  邮政编码:邮政编码:

  代理人:代理人:

  签约日期:签约日期:

  二、房屋置换协议能反悔吗

  根据相关法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。如果房屋置换协议签订后,一方拒不承认协议条款的,重新协商并形成协议是最稳妥的解决方式。如果不能协商一致,协议的任何一方可以向法院起诉,请求确认协议内容,由法院根据原有协议的内容、以及双方的陈述作出符合真实意思的判决。所以房屋置换协议签订后不能反悔。

  以上就是为大家带来房屋置换协议怎么写的全部内容。大家在置换房屋的时候签定房屋置换协议书是一件十分有必要的行为,可以更好的保障自己的权益。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的在线律师,他们会为你做出专业的解答。

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