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没有房产证的房产如何交易
问：我打算购买一套二手房，业主还未取得房产证，只有一份经过房管局登记备案的购房合同。我和业主约定，先
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你好，想咨询一下没有房产证的房子能买吗无房产证的房屋租赁合同是否有效要看合同签约主体是否对房屋拥有处置权，如果是跟房屋所有人签订的租赁合同，房子没证不影响租赁合同生效。如果是跟无权处置房屋的人签署的房屋租赁合同，要区分情况看合同是否有效，如果是签约人得到所有者的授权或事后认可，就有效，反之则无效。
运城律师
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如何转让没房产证的房子
按照目前有关的规定，只有取得房产证的房屋才能上市流通，进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。
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没房产证 房子能卖吗
没房产证的房子能卖吗吗?律师：不能，但可追究开发商的违约责任。
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没有房产证的房子怎么交易
核心提示：没有房产证的房子怎么交易？这里说到的没有房产证的房子，大多是生活中房产证还没办理下来的房子
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我想咨询一下没有房产证的房子能买吗？可以签订《房屋买卖合同》，约定待出卖方取得房产证后，再办理过户手续。依据现行法律规定，无权处分人（即未取得所有权证书的出卖人）以出卖房屋为目的的，签订了《房屋买卖合同》有效，可以待房屋取得房产证后再办理过户手续，但经济适用房等政策性住房除外。但需要注意的是：这种合同履行周期长，可能发生违约的可能性也比较大，建议合同详细约定相关违约责任，以避免不必要的风险。
梅州律师
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没有房产证的房子可以公证吗
01:52
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没有房产证可以要求退房吗？
核心提示：没有房产证可以要求退房吗？合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原
房地产人看过
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请问律帅，没有房产证的房子能买吗没有房产证的房屋交易建议1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎。2、对于购房者来说，降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款，可以约定资金托管，应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向买方倾斜。3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子，双方一定要对该房产进行详细了解，确保房产证何时拿到，而且房价在一段时间会有波动，最好约定违约金的标准，以免一方违约，同时也要有交易存在风险的心理准备。
酒泉律师
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这样的房子没有房产证能买吗房子没有房产证能买吗？也是小产权房，这样的房子没有房产证能买吗？业主不及时办理产权证书，一旦开发商出现问题，房产被抵押或再次出售，业主的合法权益受损。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
鞍山律师
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没房产证房子能卖吗,没有房产证的房子能买吗不能办理交易
郑瑞华律师
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没有房产证的房子能买吗最好不买
蔡思斌律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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房产证没有的房子能买吗由于没有房产证，你们的交易不能得到法律的保护，因此存在一定风险。特别如果是农业用地，则风险更大（不合法）。你们自己补办会很难，因为办证需要提交合法手续。宁可办证
杨万惠律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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没房产证房子能卖吗,没有房产证的房子能买吗这样的房子不能买。一、没有所有权证就等于不享有房屋所有权。二、房主没有房产证就不能给你办理产权过户登记手续，即使你交了钱住进房子中，这房子也不是你的，存在很多风
秦海波律师
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我欠房东房租，扣留了我的个人物品欠房租房东换锁是违法的。房租是租赁合同中承租人必须要履行的义务，房东可以催告其及时履行，也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内，合同还没有接触，房东是不能换锁制止承租人使用房屋的。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
北京律师
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二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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没有产权的房子怎么办没有产权的房子，双方应协商处理。这类房子无国家认可的产权证，离婚时法院不分割。私下处理时，要注意权益保护，避免日后纠纷。依据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产协议处理，无产权房也应如此。忽视处理可能导致未来权益受损、纠纷不断。
中山律师
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二手房离婚怎么分割
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电梯坏了物业不维修除了电梯维修问题，其他常见的物业管理问题如：公共区域卫生管理不善、安全设施不到位、擅自提高收费标准等，都可以通过法律途径解决。具体操作上，你可以首先向物业提出书面投诉，要求整改；若物业不予理睬，可以向房地产管理局或相关监管部门投诉；若问题仍未解决，可以考虑向法院提起诉讼。
呼和浩特律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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产证上写划拨和出让的区别划拨与出让的区别在于土地使用权的取得和限制。出让土地需支付出让金，有期限限制；划拨土地可能无偿或支付补偿后取得，无期限但有限制条件。处理时，出让土地应办理出让手续、支付费用；划拨土地需经政府审批，遵守限制规定。两者均需遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。
十堰律师
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二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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