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如何办理房产过户和房产证
买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕
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房产证名字是已逝父亲的名字，现母亲想出售该房产，请问如何办理？拆迁主要是以房产证确认产权和赔偿面积，相关法律法规也有约定“地随房走”：《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；《担保法》第36条中也规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押；《物权法》第182条第1款规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
阿克苏律师
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房地产如何办理继承
房地产办理继承的手续为：1、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、继承人到区或市公证处办理继承权
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房产证更名如何办理
对于房产名字的变更，一般会在房产交易、房产继承以及房产赠送的时候发生，很多朋友对房产更名可能还比较模
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房产赠与父母应该如何办理？
我已婚，名下有几处房屋，都是完全由父母出资购买的，只是在办理房产证的时候登记在我名下，既有婚前登记的
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这种情况房子该如何分配？没有办理房产证，房产证办理时名字是第二任妻子和男方的，房子该如何分配？1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
昌江县律师
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婚前财产公证如何办理
1、当事人要准备好婚前财产公证所需要的材料。2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
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房产过户该如何办理
买房子本身就是人生中比较重要的事情，而办理房屋过户更是买房手续中最为关键的一个步骤。一旦操作不当，二
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?该房产证上名字为婆婆名字，现媳妇欲将房产过户到自己名下，需要经过哪些程序？根据我国《继承法》规定，在没有遗嘱的情况下，按照法定继承的规定进行。法定继承人包括第一顺位继承人和第二顺位继承人。第一顺位继承人指配偶、子女、父母、配偶指的是法定的配偶。即合法的配偶，虽男女以夫妻名义长期的生活在一起，但是没有结婚等级证书，属于同居关系，不是法律上的婚姻。长期生活在一起的男女同居有继承权吗?根据法律的规定是没有继承权的，但是具有特殊情况的除外。根据法律的规定未按婚姻法第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，如果在1994年2月1日(婚姻登记管理条例)公布实施以前，符合结婚实质要件的，可按事实婚姻处理，那么，在一方死亡之后，另一方可以配偶身份按继承法有关规定享有继承财产的权利。末按婚姻法第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，如果在1994年2月1日(婚姻登记瞥理条例)公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件，并补办了结婚登记的，在一方死亡后，另—方即可以配偶身份享有继承权。如果尚未补办结婚登记的，对男女双方间的关系只能按同居关系处理，一方死亡后，另一方不得以配偶身份主张享有继承权。但是，若符合继承法第14条规定的，可根据相互扶助的具体情况处理。
河池律师
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房产证上只有父亲一个人的名字，我想将该套房产出售给他人，那这个房产的过户手续要如何办理呢？夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
张家口律师
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房产证的名字上的人已经去世，先要出售房产应该如何办理到公证处公证继承。
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房产更名为子女的名字该怎么办理？你好，你的房子是什么情况
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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房产证名字变更,将房产证上妻子的名字变更为丈夫的名字如何收费？咨询房产登记机关。
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车库顶部的露台属于一楼、车库业主或所有业主你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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在具有居住权的房屋上，其产权所有者是否可以进行交易？具有居住权的房屋产权交易时，常见处理方式有：一是与居住权人协商，达成一致后进行交易；二是在交易中明确告知买家房屋存在居住权情况。选择哪种方式，应根据具体情况和居住权人的意愿来决定。
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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商铺40年到期补多少钱商铺40年到期后需补交的金额，具体由双方合同规定，常见的是每年按5%-8%递增。依据《中华人民共和国民法典》，合同内容应包含价款或报酬等条款，违约将承担相应责任。若不及时处理，可能面临合同违约的风险和不良后果。
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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济南修建房子怎么样计算补偿你好，需结合当地的征收补偿政策确定
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湖州修建房子如何算补偿根据当地政策而定
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呼伦贝尔改造房屋诉讼流程有哪些法律分析：具体流程是：一、当事人持应提交的证件，向房管所提出申领产权证的申请；二、办证员对申请和提交的资料进行初审；三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈；四、
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赣州修建房子该怎样算补偿各地规定不一，参见当地具体规定
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