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农村自建平房补办房产证需要哪些材料

法律快车官方整理

2020-11-24 07:16

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　　从去年开始，为了让农村的房子更好管理，更加正规化，我国农村的房子都统一更换了房产证。房子有了房产证之后，房子的所有权问题也就非常清晰了。在今年，农村那些没有办理房产证的房子可要抓紧时间了，丢失的也要赶紧补办。接下来法律快车小编将跟您详细讲述关于农村自建平房补办房产证需要哪些材料的问题。

　　一、农村自建平房补办房产证需要哪些材料

　　农村自建房补办房产证需要提交的材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

　　(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

　　二、房产证补办流程是什么？

　　若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：

　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

　　对申请遗失事项校核后，就可以给申请人出具证明证明其确实有房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人就可以将报纸保存好，在一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。