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房地产买卖协议范文
甲方：__________乙方：__________甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守：1
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夫妻共有的房子转让时只有一方签名有效吗？二手房买卖合同违约赔偿：《合同法》第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。
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夫妻买房一方签字是否属于共同买房
可以按照以下方式确认夫妻一方买房签字的行为是否属于共同买房的行为：若该购房款系一方个人财产的，则不属于共同买房，若该购房
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丈夫代替妻子签名卖房事后反悔
最近，房市成交量较好，家有余房的贾先生便见势想要出让名下的余房，而马女士正准备买房，两方一合意便签订
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房屋转让协议夫妻一方签字有效吗？房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明，交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。如果没有，一般不予办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
云浮律师
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夫妻一方能独立办理房屋买卖吗
夫妻一方能独立办理房屋买卖，前提是夫妻一方授权另一方独立办理房屋买卖或一方虽不知情，但事后对配偶的行为进行追认。此外，对
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现在购房是否需要夫妻双方签字？一方从未到场签字，是否属于夫妻共同财产？不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产，是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：(一)一方的婚前财产。(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。(四)一方专用的生活用品。(五)其他应当归一方的财产。其他应当归一方财产的，应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产；军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费；一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等；一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等；双方约定为个人所有的财产。
咸宁律师
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夫妻间公证了归夫妻一方的房产出售时,是否要夫妻双方签字1、根据《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。婚内夫妻财产约定是有效的，房产证也是有效的，前者对内有效，房产证对外有效，没有哪个更有效力之说，需要在特定的情形下分析；2、婚内夫妻财产约定协议是双方的真实意思表示，通过婚内夫妻财产约定明确产权比例在你们夫妻之间是有效的，一旦起诉离婚，这是分割房产的证据；3、可以公证也可以不公证，公证对协议的效力有更大的保障；
自贡律师
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夫妻一方代替签字是否有效一般夫妻一方代替签字视为有效，但也要看具体情况，并不绝对。
旷良勇律师
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夫妻共同房产，只有一方签字的房屋出售合同是否有效？你好，要分具体情况。一般是需要取得另一方同意
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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房屋拆迁夫妻一方签字，另一方没有签字是否有效去拆迁办咨询
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借条一方签字有效吗,夫妻一方签字是否有效视具体案情
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房子可以过户到未成年孩子名下吗房产过户到未成年孩子名下，常见方式有赠与和继承。赠与需办理公证及过户手续，明确产权转移；继承则通常发生在父母去世后，通过遗嘱或法定继承程序将房产转给孩子。选择方式时，应考虑时间、税费及家庭实际情况。
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二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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别墅未入住。但下水管道堵塞，造成楼顶积水严重，找物业说无能力处理，我可以断交物业费吗？您不能因下水管道堵塞问题而断交物业费。根据《民法典》规定，业主需按约定支付物业费，即使未入住或未接受某些服务。下水管道堵塞应通过与物业协商或法律途径解决，断交物业费可能导致法律纠纷和额外费用。
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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半包76000元，房子装修交了一半的钱38000元，砖没贴他说钱没！只做了水电面对装修公司的拒绝施工，你可以首先检查合同条款，确认支付方式和进度。如你确已按时支付应付款项，而装修公司无故拒绝施工，你可依据合同要求装修公司承担违约责任，并有权要求继续履行合同或解除合同并赔偿损失。
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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房子延期交付赔偿标准有哪些处理房子延期交付问题，常见方式有：协商解决、申请仲裁或提起诉讼。协商不成时，可选择仲裁或诉讼途径，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。选择时应考虑时间、成本和证据等因素。
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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两家巷子使用权问题你好，双方协商解决
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广安修建房子可以怎么计算补偿需要视当地的具体政策而定
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鞍山建筑房产纠纷律师费怎么收取您好，费用需要根据具体案情，您可以电询详述案情
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张三将自己的汽车卖给李四，已经交付但是未办理登记过户手续；问：谁能取得汽车所有权？结合你的陈述，依照民法典的相关规定，汽车作为特殊的动产，以交付作为转移风险的依据，故李四取得车辆的权属，张三向王五承担违约责任的
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