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过户流程

法律快车官方整理
2019-11-17 14:20
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第一步:通知买卖双方去国土局办理过户手续。

卖方需准备的资料:

房产证原件及复印件

原购房发票和契税票

身份证原件及复印件

人名章

如房屋是成本价的,还需提供原购房合同

买方需准备的资料:

身份证原件及复印件,外地人还需提供暂住证原件及复印件

军人没有身份证,可提供军官证原件及复印件

人名章

成本价房屋:

1. 普通单位产权房屋
查看原购房合同是否有特殊约定,如“5年之后才能出售”或“单位有优先购买权”之类的条款。

如有此类条款:需要单位出示《已购公有住房和经济适用住房出售征询意见表》(加盖公章)。

如无此类条款:只需携带原始购房合同。

2. 央产权房屋

需提供《中央在京单位已购公房上市出售登记表》(原产权单位盖章)。

第二步:买卖双方至国土局附近的银行打款。

第三步:买卖双方到国土局办理过户手续。

第四步:买卖双方至小区物业办理物业交接手续。

第五步:买卖双方去银行办理放贷手续(贷款的客户)

更多阅读:贷款流程

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