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婚内房产过户要交税吗

法律快车官方整理
2020-10-03 04:22
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　　婚内房产过户，一般就是指夫妻结婚之后，一方将其名下房产转移到配偶名下的产权变动。因为我国不动产是采用的登记生效制度，其变动是需要办理相关登记的。那么就需要去办理相关的过户事项，同时也可能会有相关的税费产生。接下来法律快车小编将跟您介绍婚内房产过户要交税吗的问题。

　　一、婚内房产过户要交税吗

　　1、婚内房产过户属于房产赠与，所以无需过户费，但需要其它手续费。

　　2、婚内房产过户需夫妻双方携带房产证、产权证明及结婚证到公证处办理婚内析产公证。

　　3、带上夫妻双方身份证、结婚证、户口本及公证书到当地房管局办理婚内析产登记即可。

　　4、过户后的新房产证一般一周后进行登记与领取，手续费由公证费、登记费、工本费三者组成。

　　二、婚内房产过户相关事项

　　夫妻之间房产登记分为更正登记和转移登记。具体为：夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋，如果当时只是以一方姓名登记的，现在要加上另外一方名字，可以通过更正登记办理。

　　如果是婚前一方取得的房产，婚后要求增加另一方名字，可以通过转移登记办理。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，同样可以通过转移登记方式办理。上述情况只需夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。如果夫妻离异，要对房屋产权重新约定，需要双方同时到场，并提交房产约定的协议或离婚协议书，通过转移登记办理相关手续。

　　司法文书中，明确房屋的归属，并且没有协助义务要求的，本人可凭司法调解判决书单方直接申请登记;司法文书中，明确需要对方配合的，则需双方共同到场办理。如果对方不予配合的，可向法院申请强制执行，登记机关可凭法院的裁定书、协助执行通知书给予办理登记手续。

　　三、法律咨询

　　网友：婚内房产如何过户

　　律师：1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。

　　2、到当地房地产交易中心，说明是来办理婚内房产如何过户事项，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

　　3、根据流程办理婚内房产过户，一般过户费用：80元工本费、25元测图费、5元贴花费，然后等20天左右就能顺利拿到新房产证。

　　以上就是法律快车小编跟您详细讲述的关于婚内房产过户要交税吗的内容。一般来说只要在市场中有所活动就必然会产生税收，因为受到国家保护的交易流程就肯定需要缴纳一定的税收以支持国家对社会经济活动合法性的维护。但是房产过户具有其本身的特殊性，因此在房产过户时是否要交税要根据具体的规定来进行。

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