对于房产的继承来说,房产的继承是需要根据继承法的相关规定去继承的,对于继承来说,继承它在继承的时候需要有相应的一个当事人,那么父母如果健在的话,继承房产应该怎么样办理过户呢?接下来由法律快车小编为大家带来父母健在继承房产应该如何办理过户的详细知识,希望帮助到大家。
一、父母健在继承房产应该如何办理过户
1、父母健在不能到公证处办理房屋继承公证。
2、继承公证是业主死后才能办的,业主健在时,只能办理赠予公证,或办理公证遗嘱。办理赠予公证后,可到房管局办理房产赠予过户。
3、办理公证遗嘱后,也要等父母去世后,才能办理房产继承的过户手续。
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二、房产继承诉讼流程
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;
2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;
3、继承人的身份证复印件,如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书,如果无法对于房产的继承达成一致的,由法院判决。
一般来说,如果继承人之间没有纠纷,法律文件齐全,急需办理继承手续的,可以优先选择继承公证办理房产继承手续。公证继承的好处是出证时间会比较快。
三、遗产继承范围
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
以上是法律快车小编为大家整理的关于父母健在继承房产应该如何办理过户的相关知识,对于房产的继承来说,如果需要办理过户的,需要根据过户的条件去进行办理。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师,他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。