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100万房产过户律师怎么收费标准

法律快车官方整理

2021-06-25 17:48

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　　众所周知，请律师打官司肯定需要支付一定的律师费。而律师费的具体收取金额也会随着案件的标的而不一样。我国的法律在律师费这一方面并没有明文规定，只规定了比较模糊的上限。那么，100万房产过户律师怎么收费标准？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。

　　一、100万房产过户律师怎么收费标准

　　各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步，案件价值500万元以上的按照3－5％收取律师费。

　　1、按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时。

　　2、按计件收费方式收费的收费标准：

　　在收取基础费用1000－800元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：

　　5万元（含5万元）以下：免加收；

　　5万－10万（含10万元）：8％；

　　10万－50万（含50万元）：5％；

　　50万－100万（含100万元）：4％；

　　100万－500万（含500万元）：3％；

　　500万－1000万（含1000万元）：2％；

　　1000万－5000万（含5000万元）：1％；

　　5000万元以上：0.5％。

　　3、收费说明：

　　（1）上述收费标准允许上下浮动20％。

　　（2）上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费；曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。

　　新疆房产纠纷律师收费标准

　　涉及财产关系的民事案件依照争议标的，在规定的比例幅度内分段累计协商收费：

　　争议标的收费标准速算增加数（元）

　　1万元以下的手续费500—800元；

　　1万元—10万元（含10万元）5％500；

　　10万元—50万元（含50万元）4％1300；

　　50万元—100万元（含100万元）3％6300；

　　100万元—500万元（含500万元）２％16300；

　　500万元—1000万元（含1000万元）1％66300；

　　1000万元以上0.5％116300。

　　注：收费数额＝（争议标的×收费标准）＋速算增加数。

　　二、房产过户纠纷处理的方式

　　因逾期办理过户手续引起的纠纷。一定要尽早起诉；因户口迁移引起的纠纷。房屋交付后，买方才发现房内有卖方的户口或他人的户口，即使合同中约定卖方应当保证户口迁走，但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。所以，此类纠纷暂时不能通过法律途径解决。

　　三、房屋过户的流程

　　1、房屋过户直接由双方经手，不通过中介的方式过户，需要双方当事人都要当场，如果双方当事人已婚，夫妻二人都要到场，就算房产证上只有一个名字，最后过户的证明文件上也要签上两人的名字。如果是法人购买私人房屋，还要提供法人营业，并且在后面签字加盖公章。

　　2、携带上材料去房屋管理登记中心，工作人员审核通过后，填写表格，表格中重要的是存量合同，该合同的钱款要和买卖合同中的一致，要确认无误。

　　3、房屋管理登记中心审核通过后，通知双方当事人并给出书面通知，通知上面写着交易需要交纳的税金数目和日期，在15天之内交纳税金。

　　4、交纳税金之后，就可以去房屋管理登记中心领取过户证明，整个房屋过户就生效了。

　　以上就是法律快车小编针对“100万房产过户律师怎么收费标准”，为您作出的详细解答。综上可知，各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步，案件价值500万元以上的按照3－5％收取律师费。我们也可以到当地正规的律师事务所去咨询具体收费。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。

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