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房屋拆迁产权调换有哪些法律要求？
在现实生活中，针对房产进行拆迁往往政府部门会给予相应的补偿，那么你知道房屋拆迁产权调换有哪些法律要求
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您好，没房产证的房屋拆迁有产权调换协议吗产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现征收人对被征收人的补偿。通常发生在被征收人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下，由征收人提供合适的房屋对被征收人进行妥善安置。是居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。产权调换尽管以实物形式体现，实质上是按照等价交换的原则，由征收人按被征收房屋的评估价对被征收人进行补偿，再由被征收人按市场价购买征收人提供的产权调换房屋，被征收房屋的评估价与产权调换房屋的市场价进行差价结算。产权调换一般分为原地回迁和异地安置。
淮南律师
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房屋拆迁产权确认是行政诉讼吗
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房屋拆迁中房屋产权调换怎么计算
在我们的生活当中，我们都知道随着经济的不断发展，往往在城市道路需要建设的话往往有些房子是会拆迁到的，
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房屋拆迁产权调换是什么意思
伴随着一个城市经济的发展，城市的规划也会相应有所变化。这样，就有一部分房屋面临拆迁等问题，政府通常会
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我想咨询一下新宅基地改造房屋产权调换协议书，拆迁安置补偿协议补充协议。一些问题，我国《城市房屋拆迁管理条例》规定，“本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念，条例未作进一步明确。个人认为，即使在拆迁时未能取得房屋所有权证，只要你们确实购买了该房屋，并有居住了20年的事实，则是应当获得补偿的。但是，取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件，也是房屋过户、转让的重要文件，因此，为了行使权利的便利，建议你们尽快与舅舅协商办理各自的房屋所有权证书。
河池律师
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拆迁房权换股权 失地农民乐分红
房屋拆迁，农民拿到安居房，这是时下苏南农村发展集中居住后最普遍的模式。可在无锡新区新安街道，许多农村
公司动态人看过
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拆迁协议上没签字，回迁安置房凭赠与协议可以办理产权证吗？拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
长治律师
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请问【房屋拆迁产权调换安置协议书】是合同吗，此协议包含土地补偿金。协议书内容用章印上的合法吗关于房屋买卖中安置协议涉及的问题，个人转让回迁安置房是否有效：五年内转让，是无效的，五年后转让，是有效的。买安置房注意事项：对于无证的安置房，在购买时要分清情况：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。
沈阳律师
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房屋动迁协议书动迁协议有效
李保忠律师
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房屋拆迁产权调换协议建议通过诉讼，要求追究对方的违约责任。
毛健民律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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房屋产权调换协议书有没有公司公章？形式必须要保证要件齐全，才能有效。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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可是动迁协议书上的内容，该填写的动迁公司什么都没写，过后问他们再看协议书就不给看了属于自己的责任，现在很难提供证据。而且动迁协议怎么回事空白的呢。内容都没有签什么字。
赵健律师
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转让一栋95平方米的房子要多少钱？1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳，140平方米以上的应该要按照价格的3%缴纳，买方应该要承担房屋的转让费用。
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强行穿过小巷是否违法？小巷是私人的吗？公共巷道被邻居封锁是束犯侵权责任法律。邻居建房导致你方公共通行巷道被封了，你可以依据民法通则第83条规定的相邻关系请求排除妨害，如果本案中是政府行为，那么你方可以向上级人民政府申请行政复议，或者提起行政诉讼。本案中如果是和邻居协商不成也可以直接向法院起诉要求对方排除妨害，同时你方不要随意推倒对方围墙，你方推倒的行为仍然构成侵权，对方是有权要求你方赔偿损失的。私人占用公共巷道的相关法律法规根据中华人民共和国消防法相关规定第二十八条，任何单位、个人不得不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。没有具体规定，道路一般属于公共场所，私人不得占用，私自占用可能会被判定为违建，违章建筑一般是违反土地管理法、城乡规划法、村庄和集镇规划建设管理条例等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
长春律师
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如何办理房产证钱？办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
石河子律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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果洛州律师
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你好，农村自建房房间不各方怎么处理，能解决吗？农村自建房房间不规整问题，可以依据《民法典》通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。如不及时处理，可能影响居住体验和房产价值。选择适合的方式及时解决，可避免潜在纠纷和财
南阳法律问答顾问律师
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老人去世6年左右 还能查询他生前有哪些房产么如果有登记的话，是可以查询的。
刘孝亮律师
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