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2022年最新房屋产权证申请书范本

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2021-11-25 09:38

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2018年最新房屋产权证申请书范本

　　房子产权证请求书范本

　　1、请求人名字：________、性别________、年纪________、民族________、文化程度________、健康情况________、工作单位________、家庭住址________、户口所在地________。

　　2、房子情况。

　　房子位于________、建筑结构：________筑面积：________、层数________、建成年份：________用途：________、使用情况：________、成套住所的套数：________、其建筑面积：________

　　特此请求处理房子产权许可证。

　　请求人：________

　　_____年___月___日

　　房产的获得途径

　　根据我国法律规定，房子产权能够经过以下几种方法获得

　　1、购买获得

　　购买是人们获得产权的一种首要方法。在购买房子时应留意以下问题：榜首应调查所购房子是合法，有关手续是否完全，卖房人是否有合法身份；第二应与卖房人签定购房合同，在合同中应详细地写明房子的地理位置、购买方法、价款、付款方法、两边的权力责任等条款；第三，应及时到房管部分处理挂号、过户手续。

　　2、建造获得

　　这是房子产权的一种原始获得，是指建造者投入必定的资金缔造房子，则该建造者对其所建房子享有产权。经过建造而获得产权的，在产权获得前或前建造过程中应留意下列问题：榜首应留意建造用地的合法性，即是否经有关部分批准；第二应留意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续；第三应留意房子质量是否合格，即是否有质量检验合格单。假如上述应留意的方面有问题，则建造者不必定能获得产权。

　　3、受赠获得

　　这种产权的获得方法是指原产权人经过赠予行为，将房子赠送给受赠人。在处理房子赠予手续时，赠予人与受赠人应签定书面赠予合同，并到房管部分处理过户手续。但假如赠予人为了躲避其应实行的法定责任而将自己的房子赠予他人时，假如利害关系人建议权力的，则该赠予行为无效。

　　4、典当获得

　　所谓房地产典当是指典当人以其合法的房地产以不转移占有的方法向典当权人供给债款实行担保的行为。因为典当是一种担保行为，当债款人不实行债款时，则典当权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时典当权人有权将典当物归来已有。经过这种方法而获得产权时，应留意以下几点：榜首，典当人与典当权人应缔结书面合同；第二应当到有关部分处理典当挂号手续；第三，应当留意典当房地产的合法性；第四，假如典当到期，债款人不能实行债款，则应根据典当合同的有关约下，处理有关手续。

　　5、承继获得

　　我国的《民法典》第六编继承中所列遗产的规模中有房子。所谓房子的承继是指被承继人逝世后，其房产归其遗言承继人或法定承继人一切。因而，只要被承继人的房子具有合法产权才能被承继。当承继发作时，假如有多个承继人，则应按遗言及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗言等资料到主管部分处理过户手续。

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