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上海违章建筑怎么举报?举报有用吗

法律快车官方整理

2020-09-18 17:35

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　　在上海发现了违章建筑举报是有用的，可以及时保留相关的证据材料，来向管辖区域内的房产建筑管理部门来进行举报投诉的，从而拆除该违章建筑的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看上海违章建筑怎么举报？举报有用吗以及相关问题的解答是怎样吧！

　　一、上海违章建筑怎么举报？举报有用吗

　　举报是有用的。违建归属各级乡、镇、街道办事处的拆违办、城建科或综治办处理，建议您联系上述单位反映，各地政府热线不同，建议您通过114查询。

　　二、什么叫违章建筑

　　违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

　　三、违章建筑怎么界定

　　《中华人民共和国物权法》第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”。这一规定确立了建筑物权，无证房或证件不全的房屋应不再一律是违章建筑，将一定程度上规范违章建筑的界定与处理。对“违章建筑”的界定与处理应把握以下三条：第一，法律依据是关键我们应该理解，不予补偿的“违章建筑”是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑而不能以是否具有产权证或批准文件作为判断是否是违章建筑的唯一标准。既然是这种理解，有一个前提，首先要找到依据确认他的是违章建筑的法律依据，不能“以其昏昏，使人昭昭”。自己都说不明白，凭什么说别人的是违章建筑？是占了公路的保护区，违反了《公路法》的规定，还是在城市规划区内新建扩建改建房屋未取得建设工程许可证，违反《城市规划法》的规定？是在建房当中没有取得施工许可证，违反了《建筑法》的规定，还是在机场高度控制区域，房屋建设超高，违反《民航法》的规定？是在河道当中修建房屋，违反了《防洪法》的规定，还是房屋的质量形象太差，影响市容，违反了国务院的《市容管理条例》的规定等等。第二，是否违章必须由法律授权的机关界定现在出现一个问题，有的地方在下裁决书的时候，或者是拆迁公司申请裁决的时候，就直接说人家违章建筑不予补偿。是否违章这个话不应该是随便哪个机关都能说的，因为说一栋房子是违章建筑，必须是法律授权即有权的执法机关才能界定。比如说没有施工许可证，或者没有建设工程的规划许可证，甚至没有房契，没有登记，就说它一定是违章建筑。第三，对违章建筑一定要依法严格处理。我们前面找到了法律规定，又找到了有权的执法机关作出界定，那还是不够的，因为我们的法律对违法建筑的处理是不同的。不把握分寸，则可能宽严皆误，因此执法当慎之又慎。

　　看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，在发现了违章建筑的时候，是可以保留好材料向当地的政府部门来进行举报的来拆除建筑的。好了以上就是上海违章建筑怎么举报？举报有用吗的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

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