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户主一定是房主吗

法律快车官方整理
2021-05-28 13:02
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  大家在买房的时候,都是需要按照流程办理房产过户手续的,然后领取房产证,房产证上会有房屋主人的名字,很多人以为这个就是户主,那么户主一定是房主吗?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、户主一定是房主吗

  户主不一定就是房主,两者之间并没有必然的关系。房主是购买了房子的那个人,是需要登记于房屋产权证上的;若房子是用于自住,那么户主就是房主,而房子是用于出租的话,那么户主就是属于出租者。明确户主和房主的关系,降低发生纠纷的概率。

  二、户主和房产证有关系吗

  户主跟房产拥有权一点关系都没有。

  房产证的名字是一个产权证明,证明这个不动产是该公民所有。

  户主则是一个户籍的证明。

  二者可以是一个人,也可以不是一个人。

  户主:

  《中华人民共和国户口登记条例》第五条对户口登记及何谓户主是如下界定的“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

  房产证:

  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

  三、迁户口需要户主同意吗

  1、不需要户主同意。

  2、根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。

  3、公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。户口迁移,应遵循人户一致和居住地登记的原则。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"户主一定是房主吗"等相关法律知识。综上所述,我们知道,户主不一定就是房主,两者之间并没有必然的关系。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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