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怎么鉴定是不是违章建筑

法律快车官方整理
2021-05-28 15:50
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  居住环境对居民来说是非常有影响的,而且居住的建筑都是有规划的,如果居民私自搭建,没有办法合法手续,就是属于违建,不过很多人觉得只是在自己房子旁边搭建,不属于违建,那么怎么鉴定是不是违章建筑?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、怎么鉴定是不是违章建筑

  从违章程度的不同来看,违章建筑分为两种,一种是有土地使用权的违章建筑,也就是在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设,但该施工建设未取得或超出建设、规划部门的相关审批,另一种是无土地使用权的违章建筑,因为没有土地使用权,也谈不上后续的审批手续,这种类型的违章建筑,往往会面临被无偿拆除的法律后果。

怎么鉴定是不是违章建筑

  二、违章建筑举报应该找哪个部门

  1、可以向当地城建监察大队举报。 举报电话12319。

  2、违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

  依据:

  3、《城建监察规定》第七条,城建监察队伍的基本职责:

  (1)实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法规和规章,对城市规划区内的建设用地和建设行为进行监察;

  (2)实施城市市政工程设施方面的监察。依据《城市道路管理条例》及有关法律、法规和规章,对占用、挖掘城市道路、损坏城市道路、桥涵、排水设施、防洪堤坝等方面违法、违章行为进行监察。

  三、违章建筑拆除的程序

  1、立案

  立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。

  2、调查程序

  在调查中,应当注意以下几点:

  (1)调查人员不得少于2个人。

  (2)调查人员要主动出示执法证件。

  (3)在被询问以及在签署笔录时要谨慎。

  3、决定程序

  (1)告知,听取陈述、申辩

  这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。

  (2)听证

  听证是指行政机关实施行政处罚过程中,在作出决定前,由非本案调查人员主持,听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据,并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。

  4、处罚决定书的送达和执行

  执法机关如果决定要进行处罚,会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“怎么鉴定是不是违章建筑”等相关法律知识。综上所述,违章建筑是没有取得拟建工程规划许可证,违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施,发现有居民违章建筑可以举报给规划部门。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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