拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
房屋转租合同需要注意的事项
房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。
合同纠纷人看过
-
购买二手房时应注意哪些问题,例如房屋转让所引起的费用,房产过户需要准备的资料：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。3、房地产权利证书。4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。8、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。12、房地产共有人同意转移的意见书。13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
长治律师
人看过
363人咨询过
去咨询 -
租厂房合同怎么写,需要注意什么
租厂房合同需写明，承租人和出租人的基本信息；厂房的基本信息；租赁期限、租金及其支付期限和方式等重要的内容。合同需要注意的
合同法人看过
-
房屋转租需要注意哪些事项
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营
房地产法人看过
-
承租房屋应注意的几个法律问题
承租房屋应注意的几个法律问题一、签订租赁合同应当注意什么？签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明，
租赁合同知识人看过
-
房屋转让需要注意哪些问题房屋转让需要注意哪些问题，委托律师陪购
陈奇斌律师
人看过
523641人咨询过
去咨询 -
签订农村土地转让协议要注意什么
01:30
人已看 -
房屋转租需要注意什么
刚租好房子没多久就遇到工作调动等不得不退房的原因，要知道租房前可是已经和房东签订租房协议了的，如果不
房地产法人看过
-
我想咨询一下关于股权转让协议的问题，要注意哪些事项在签订股权转让协议时应注意以下几个方面事项：1、签订股权转让协议的主体在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。2、股东会或其他股东的决议或意见股东在对外转让股权签订股权转让协议前要征求其他股东意见，其他股东在同等条件下，放弃优先购买权时，才能向股东外第三人转让。3、对前置审批程序的关注一些股权转让协议还要涉及到主管部门的批准，如国有股权、或外资企业股权转让等。4、明晰股权结构5、股权转让协议受让人应认真分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况6、股权转让协议受让人应尽量了解所受让股权的相关信息，以确定是否存在瑕疵(1)应注意所受让的股权是否存在出资不实的瑕疵，即非货币财产的实际价额显著低于认缴出资额。(2)应注意所受让的股权是否存在出资不到位(违约)的瑕疵，即股权转让协议中的股东出资不按时、足额缴纳。(3)应注意所受让的股权是否存在股权出质的情形。7、股权转让协议应要求合同相对方作出一定的承诺与保证8、股权转让协议应及时办理工商变更登记手续。
防城港律师
人看过
149人咨询过
去咨询 -
股份转让协议需要注意哪些问题，关于债权债务方面的。股权转让分为股东之间转让和向股东以外的人转让两种，但是无论哪种私下订立公司的股权转让协议是否有效都要查看公司章程的规定，章程中规定可以就可以，不可以就不可以，如果没有规定则按照公司法的相关规定：1、有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股权转让协议有效2、股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。股权转让协议有效，但可以撤销。
克拉玛依律师
人看过
411人咨询过
去咨询 -
股权转让需要注意哪些问题 如何保护转让股权一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作，最终形成股东会决议。二、聘请律师进行尽职调查：包括股权受让方的主体资格、经营情况和财务状况。三、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。四、如系国有股权，企业须向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。五、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格)。六、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。七、出让方召开职工大会或股东大会。集体企业性质的企业需召开职工大会或职工代表大会，按《工会法》条例形成职代会决议。有限公司性质的需召开股东(部分)大会，并形成股东大会决议，按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成书面的股东会决议。八、股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。九、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。十、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续(私营有限公司可不需要)。
亳州律师
人看过
130人咨询过
去咨询 -
房屋转租应注意的问题您好，根据您叙述的情况，如果转租没有经过原房主同意，原房主有权撤销，建议你们慎重承租。如果需要法律帮助，可以电话联系。
薛建强律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
关于转让公司须注意的问题如果是有限公司通过股权转让的方式转让，需要股东会决议，其他股东要书面表示放弃优先购买权，到工商局办理变更登记。对于公司的债权要仔细协商。
法律快车律师团队律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
债务转让需要注意,门面转让应注意的问题你好，根据你们的协议。
田洪涛律师
人看过 -
班主任有权让学生回家吗？法律分析：没有权利让你回家的，这个权利是剥夺了你的受教育权。老师只能行使管理和一定范围内惩戒的权利。像让你回家这是一种开除学籍的处罚。学校也不能随便行使。法律依据：《中华人民共和国教育法》第十九条国家实行九年制义务教育制度。各级人民政府采取各种措施保障适龄儿童、少年就学。适龄儿童、少年的父母或者其他监护人以及有关社会组织和个人有义务使适龄儿童、少年接受并完成规定年限的义务教育。
南京律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
分户土地使用权二手房办理流程分户土地使用权二手房办理通常包括产权调查、合同签署、评估与按揭等步骤。选择不同处理方式时，应考虑交易双方的实际需求、资金状况及房屋状况，以确保交易顺利且合法合规。
西双版纳州律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
租来的房子，能不能要求退房？因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
杭州律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
被忽悠签了装修合同从法律角度看，预防被忽悠签订装修合同的关键在于提高法律意识和风险意识。在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同内容。如有疑问，可咨询专业律师。同时，选择有信誉的装修公司并保留相关证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。
漯河律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
东营改造房屋诉讼程序如何规定你好，具体是什么情况
淄博法律问答顾问律师
人看过 -
怒江修建房子诉讼流程如何规定你好，请问具体有什么争议
楚雄州法律问答顾问律师
人看过 -
常德改造房屋诉讼流程是什么具体什么案由？有什么证据？请详细描述
郴州法律问答顾问律师
人看过 -
杭州改造房屋起诉程序是什么需要经过房屋管理部门批准
金华法律问答顾问律师
人看过
加载中