拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
从四个方面审查城市房屋权属登记行为的合法性
房地产法论文人看过
-
你好 请问买房子时候房屋权属是什么房屋权属登记有6类：1、初始登记：新建房屋竣工后，权利人申请初始登记;2、转移登记：房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并(分立)、以房地产清偿债务、以其他合法方式使房屋权属发生变更的，当事人申请转移登记;3、变更登记：房屋所有权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的，权利人申请变更登记;4、他项权利(抵押权)登记：设定房屋抵押权，当事人申请房屋抵押登记。登记后抵押情况发生变更的，当事人申请抵押变更登记;5、注销登记：房屋灭失、抵押权终止、房屋权利灭失的，权利人申请注销登记;6、补证、换证登记：证书(证明)遗失的，申请补证登记;证书(证明)破损的，申请换证登记。
郑州律师
人看过
114人咨询过
去咨询 -
如何委托他人办理房屋权属登记
房屋权属登记时委托他人办理的应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明，授权委托书中应当载明代
房地产人看过
-
房屋被拆迁，是否应该按有关规定向土地房屋权属登记机构申请办理被拆迁房的土地房屋产权注销登记并为被拆迁人申请办理所调换的土地房屋权证登记，根据什么依据办理房屋拆迁证据保全公证，必须先由申请人提出申请，符合下列条件的申请，公证处应予受理，并书面通知申请人：1、房屋拆迁证据保全公证申请人是拆迁人或被拆迁人，房屋拆迁管理部门也可以作为申请人，上述申请人可以委托他人代为提出公证申请。2、申请人应填写公证申请表，并提交以下材料：(1)身份证明;申请人为法人的，应提交法人资格和法定代表人的身份证明;被拆迁人为公民的，应提交身份证明;(2)资格证明;拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明;接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书;被拆迁人应提交作为拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明;(3)拆除产权不明确的房屋，提交由县级以上人民政府房屋拆迁管理部门批准的补偿安置方案的证明;(4)实施强制拆迁房屋，提交县级以上人民政府作出的限期拆迁的决定，或人民法院签发的限期拆迁的公告;(5)公证人员认为应当提交的其他有关材料。3、房屋拆迁证据保全公证，由被拆迁房屋所在地公证处管辖。对于不符合规定条件的申请，公证处应作出不予受理的决定，通知申请人，并通知对拒绝受理不服的复议程序。受理或拒绝受理的决定，应在申请人依据《房屋拆迁证据保全公证细则》规定正式提出申请后7日内作出。
扬州律师
人看过
208人咨询过
去咨询 -
房屋权属登记要注意哪些事项
房屋进行权属登记要注意房屋产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；房屋是否被限
房地产人看过
-
因没有土地证书，办理房屋产权登记是，凭次证明到房屋登记机构申请农村集体土地房屋所有权登记？房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋登记机关进行房屋产权登记应符合下列条件：1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格;3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法;4、经过公告、听证，利害关系人没有异议。5、法律、法规规定的其他条件。
珠海律师
人看过
245人咨询过
去咨询 -
房屋拆迁协议书中被拆迁房屋所有权人;现在我要依据我本人的哪些材料可以办理本人的产权登记?可以依据当时的权属登记表格盖章后直接成为纳税人吗?购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
巴音郭楞州律师
人看过
215人咨询过
去咨询 -
请问房产权属证书号指的是什么就是房产证。
田野律师
人看过
335208人咨询过
去咨询 -
房屋权属登记你好。可以为共有人。
李昌鸿律师
人看过
13476人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
房屋权属登记如果是婚后买的房子，那就属于夫妻共同财产，房产证上有没有你的名字没关系的。
周荣旗律师
人看过
1171人咨询过
去咨询 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
房屋权属登记委托书,房屋权属登记怎么办理房屋权属登记怎么办理？ 新建的房屋，申请人应当在竣工3个月内向登记机关提交用地证明有关文件，申请房屋所有权初始登记。 集体土地上的转为国有土地上
法律快车律师团队律师
人看过 -
我想商量一下，我买的是阁楼，没有房产证，只签了购房合同，没有法律效力买房没有房产证，只签订了合同，签订的合同具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。法律依据：《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
达州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
请问房东要求提前15天交房租，合理吗提前15天交房租在一定条件下是合理的。这需要双方在租赁合同中明确约定，或者达成口头约定。如果没有约定，承租人可以拒绝这一要求。否则，可能构成违约，影响双方权益。
桂林律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
夫妇俩买的房产证上写着岳父的名字怎么办？夫妻房产证可以写夫妻一方的名字也可以写夫妻双方的名字。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
成都律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
有多少宗教骚扰投诉？打扰楼下的人。法律分析：按照目前我们国家的规定，宗教活动必须要在宗教场所中进行，被传教的骚扰肯定就是邪教或者非法宗教。建议立即报警法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百条组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信破坏国家法律、行政法规实施的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节特别严重的，处七年以上有期徒刑。组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信蒙骗他人，致人死亡的，依照前款的规定处罚。组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信奸淫妇女、诈骗财物的，分别依照本法第二百三十六条、第二百六十六条的规定定罪处罚。
深圳律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
婚前贷款买房，婚后可以加配偶名字吗可以。但需先咨询贷款银行是否同意变更，同意后携带相关证明和证件到房管局办理。依据《民法典》规定，不动产物权变更需依法登记才发生效力。
商丘法律问答顾问律师
人看过 -
拆迁安置房两个房一个协议房产证可以办分开两个吗拆迁安置房两个房一个协议房产证可以
青楠团队律师
人看过 -
河池修建房子诉讼程序有哪些诉讼需要哪些材料，什么程序，要看是什么样的案件
贺州法律问答顾问律师
人看过 -
朝阳改造房屋诉讼流程怎么规定要看案件具体情况判断
朝阳法律问答顾问律师
人看过
加载中