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阿里律师
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租房子不通过中介可以签订合同吗
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我通过中介买了个房子，合同签了，定金交了，欠中介的中介费也签了，可发现他们中介费太高了我想解约怎么办定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
江门律师
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租房时避免中介风险当事人应当提前审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房
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允诺房间在原有基础上多给配个冰箱,21号把租房合同先签了。他们不给退中介费。合同未到期承租人不想租房子，依据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。
镇江律师
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允诺房间在原有基础上多给配个冰箱,21号把租房合同先签了。他们不给退中介费。租赁合同未到期房东反悔不出租的话是构成违约的可以按照合同约定的主张对方承担违约责任。房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
石家庄律师
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我们签了九个月的租房合同，私自要多收我们水电费，想问一下能不能要回剩下的房租你好具体需要看房屋租赁合同约定处理
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租房每月水电费太多，并且房东不让看电表，请问找相关哪个单位解决你有水电数的知情权，你可以坚持看水电表再缴费的
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我提起诉讼,交了起诉费2000元 是不是多交了呢 因为我看网上别人说交1050元要看案件的标的数额，10万以下的按2.5％交纳。
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你好，我是想咨询邻居挖山岭影起我房屋地基开裂，怎么声素您好，邻居挖山岭导致您房屋地基开裂，您可以先与邻居协商，要求停止施工并恢复原状。如协商无果，可报警或起诉至法院。依据《中华人民共和国民法典》规定，不动产权利人挖掘土地等不得危及相邻不动产安全，否则需承担法律责任。不及时处理可能会导致房屋结构进一步受损，甚至影响居住安全。
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这边就是中介带我看了房，之后第二次去看的时候没有告诉中介，直接拿钥匙进去的房子，算不算私闯民宅?您好，这种情况可能构成私闯民宅。依据相关法律规定，未经房屋主人同意擅自进入，尤其是在主人明确要求退出而拒不退出时，被视为非法侵入住宅。您第二次未通知中介直接进入，若房主未同意，则可能触犯法律。建议及时与房主沟通，避免产生不必要的法律纠纷。
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淮南法律问答顾问律师
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你好…用身份证可以查开房记录吗用身份证开房能查到记录。开房一般都需要身份证，只要登记了，在派出所里都可以查到，可以查到的内容很多，比如入住人员、时间等，还可以查到住宿的宾馆。一般只有涉及到犯
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