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房产中介收取佣金后，佣金是怎么打税《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是定金，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。
防城港律师
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房屋中介费注意事项有哪些
交纳房屋中介费需要注意以下事项：注意中介机构是否明码标价；注意中介是否乱加收费项目；注意中介收费标准是否合理；注意是否存
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房屋中介费标准
据了解，居住房屋买卖中介服务项目及收费标准，其收费的最高标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的
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关于规范房屋置换等中介服务收费的通知
各区、县物价局，各房地产中介服务单位：为了规范房地产中介服务价格行为，依据《中华人民共和国价格法》、
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房产中介费怎么收取？包括哪些项目？房屋中介纠纷主要表现为以下几种情况：1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。2、既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。3、中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。4、阻止购房人仔细查看房屋质量。中介为了促成交易，赚取佣金，往往引领买方走马观花地查看房屋，买方不知就里，仓促成交，等到问题发现之时，中介也会以种种理由推脱责任。5、隐瞒出售背景和规划前景。所谓出售背景，比如该房屋是否将来要拆迁。中介方为了促成交易，进行隐瞒将会损害买方的利益，建议买方在购买之前，要仔细考察上述问题。
亳州律师
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房屋中介费由哪方承担
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须提防房产中介六大消费陷阱
核心提示：须提防房产中介六大消费陷阱。一是定金锁定交易；其二是隐瞒瑕疵，误导消费者；三是虚假承诺，诱
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2018年的标准是怎么收取8年的标准是怎么收取？二手房中介费是买卖双方都要支付中介费吗？还是谁支付中介费协商不成到法院起诉主张对方承担违约责任当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
石家庄律师
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被法院执行的房子 房屋评估费怎么来收取？和拍卖费怎么收取？要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行？1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”，此种“必需”就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对该房屋进行相应的执行。2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。据此精神，被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。因此，在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行，不能一概而论，应当根据具体案件具体分析，而后进行处理。
三明律师
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房屋中介费如何收取合同约定。
罗泽伟律师
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房屋中介费怎么收取具体要看你签的定金合同有没有约定，如果约定买方违约的情况不退定金、中介费的话，你无法要回定金且须承担中介费。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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买房纠纷处理流程有哪些法律规定买房纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼处理。依据《民事诉讼法》及《仲裁法》，这些方式均适用于解决公民、法人间的财产纠纷，包括买房纠纷。如不及时处理，可能导致权益受损，影响生活和工作。
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是否违法，该如何处理？可以报警。私人停车位被占属于侵犯其合法物权,侵权行为也属于违法行为。占用私人车位犯法,侵犯了其合法权益,被侵害方可以协商解决,协商不成的可以到人民法院诉讼解决,判决生效后申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国人民警察法》第二十一条人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形，应当立即救助；对公民提出解决纠纷的要求，应当给予帮助；对公民的报警案件，应当及时查处。人民警察应当积极参加抢险救灾和社会公益工作。
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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卖房子50万要交多少税卖房税费因地区、持有时间等因素而异。具体税费需结合当地政策和房屋持有情况计算。建议咨询当地税务部门或专业机构。分析：卖房涉及的税费主要包括个人所得税、契税、增值税等。具体税费计算会根据房屋持有时间、房屋类型、地区政策等因素有所不同。个人所得税通常根据房屋持有年限和增值额来确定税率；契税则根据房屋交易价格计算；而增值税则适用于持有时间较短的房产。因此，要准确计算卖房税费，需综合考虑以上因素，并结合当地的具体政策。提醒：当卖房税费占比较大或涉及复杂情况时，表明问题可能比较严重。此时，建议及时寻求税务部门或专业机构的进一步帮助，确保合法合规地完成交易。
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