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安置用房可以自由买卖吗？购买时我应该注意什么？拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照《城市房屋拆迁管理条例》规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。在什么情况下可以强制拆迁？被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
沧州律师
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公司对外出租营业用房一间，租赁税应该交多少？《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同中，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。不存在,"应当承担继续履行","采取补救措施"的请求。
南阳律师
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批准规划用途为住宅的小面积住宅房可以出租商用吗？比如出租私人做公寓酒店？这样我签合同需要注意一些什么？依据我国有关规定，有下列情形之一的，房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)房屋权属有异议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)房屋已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律法规规定禁止出租的其他情形。
广元律师
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着手开始准备要租一个商铺用于盈利性质的，商业用房房屋租赁协议应该怎么写？需要什么手续？外来人员不得承租未经公安部门出具《房屋租赁治安许可证》的房屋。外来人员租赁房屋后3日内到租赁房屋所在地公安派出机构办理暂住登记手续。为保障合法的租赁权，可向房屋所在地的房地产登记部门申请房屋租赁合同登记备案，申请人是房屋租赁合同双方当事人。申请人应当向登记机构提交下列文件：(一)《上海市房地产登记申请书》(原件);(二)身份证明(复印件);(三)房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证(原件);(四)房屋租赁合同，包括房屋出租、转租、承租权转让或交换、预租合同等(原件);(五)《房屋租赁治安许可证》(复印件)。房屋租赁合同等相关房地产权利的文件登记备案，由登记机构向申请人按每件50元收取登记费。考虑税收征收管理的需要，从2000年1月1日起，税务部门对私有房屋出租人按租金收入5%的综合征收率纳税;承租人转租或再转租的，按租金收入2.5%的综合征收率向转租人或再转租人征收税款。
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租赁商铺合同应注意什么？双方权利义务，是否对自己不利，建议找律师起草。
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商铺租赁需要注意什么？应写明租赁的期限、租金的多少以及交付方式、违约责任、能否转租、到期后是否续租、双方权利义务关系等等。
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开酒店，想加几个房间还需要什么手续吗？一、开店注册的流程1、租好经营场所后取得房屋租赁手续2、携带身份证原件，相片、房屋租赁手续到当地工商分局查询店铺名称是否可用3、如果查询到可以用的名称，就填写个体户设立登记申请表，向工商局申请营业执照即可。4、营业执照批准并且领取后，向有资质的刻章公司委托办理刻章业务（必须要在公安局备案的才行）5、刻好公章、财务章后就可以向质量监督局申请组织机构代码证了，6、最后在向税务局申请税务登记。因为行政区域的不同，政策上可能有些差别，实际情况您可以到当地工商分局去了解。二、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；1、申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；2、个体工商户名称预先登记申请书；3、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。注意：办理涉及到许可证的法律依据：《个体户营业执照》，先凭身份证到当地的工商所去预核名称，带上预核名称到食品药品监督管理局去申请办理相关的许可证，取得许可证后，带上相关材料一起到当地的工商所办理执照。扩展资料：开店时，在依法核准登记的范围内，个体工商户享有从事个体工商业经营的民事权利能力和民事行为能力。个体工商户的正当经营活动受法律保护，对其经营的资产和合法收益，个体工商户享有所有权。个体工商户可以在银行开设帐户，向银行申请贷款，有权申请商标专用权，有权签订劳动合同及请帮工、带学徒，还享有起字号、刻印章的权利。店主从事生产经营活动必须遵守国家的法律，应照章纳税，服从工商行政管理。个体工商户从事违法经营的，必须承担民事责任和其他法律责任。参考资料来源：百度百科-开店
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