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民法典房屋租赁期间是可以转租的，但租赁合同当事人在办理转租手续前，应当经过出租人的同意后方可进行转租
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出租人能否在租赁期间增加价格，出租人能否提高价格？合同是否应事先约定？1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。
晋城律师
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房屋租赁期间出售房屋可以吗
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乌鲁木齐律师
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房屋租赁期间房屋允许交易吗？
房屋租赁期间房屋是允许进行交易的。在房屋租赁期间，出租人能自由的交易租赁房屋，而且租赁合同在交易的时候，合同效力也不会发
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请问租房合同条款中是否把租金提高或降低写清，如租金按市场行情而定。(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
呼伦贝尔律师
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原合同租金定为4000元，由于物价上涨，房东需上调。请问是否合法？递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
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房东随意上涨房价租金，这在法律上有没有规定？按照你们的合同约定
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租房违约不退定金如果房东不退定金，租客首先可以查阅租赁合同，了解违约条款的约定。若合同未约定违约不退定金，租客可与房东协商；协商不成，租客可收集证据，如合同、支付凭证等，向法院提起诉讼，要求房东退还定金。
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买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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房子的尾款纠纷，现在买方失联，不愿意沟通?如果买方一直拖欠尾款，您可以考虑单方面解除合同。但在此之前，建议您先与买方进行沟通，了解其拖欠尾款的原因，并尝试协商解决问题。如果协商无果，您可以根据《民法典》的相关规定，在符合法定条件的情况下，单方面解除合同。但请注意，在解除合同前，您需要确保自己的行为符合法律规定，并保留好相关证据，以便在必要时维护自己的权益。
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