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租房退房申请书范本

法律快车官方整理
2020-09-04 18:11
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  当我们租房子的时候,租房合同是不可缺少的,当然在退房时,规范化的退房也是需要提交一份退房申请书的,那租房退房申请书范本怎么写?在实际中租房合同怎么签比较好?租房合同纠纷如何处理?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

  一、租房退房申请书范本

  房东某某:

  我于何时与你签订租房合同,……(租期写一下)。因……原因,我无法继续租用你的房子,所以向你申请提前退房。(如果有,再写上你们不履行合同后的毁约约定事项。)

  签名

  日期

  二、租房合同怎么签

  1、甲方的责任与权利:对房屋自然损耗的维修。按时收取房屋租赁费,签订合同时收取年租赁费。不得随意终止合同,若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。发现乙方任意损害房屋及设施等,甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。合同到期后在同等条件下,甲方优先与乙方签订新租赁合同,新合同期间的租赁费等重新商定。有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理,费用由甲方承担。

  2、乙方的责任与权利。按时付给甲方租赁费,承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等。不得私自对房屋进行改造,不得任意损害房屋及设施。在合同期间内,不得随意终止合同。

  3、合同中未尽事宜,甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决,双方议定违约金为元。

  4、本合同自年月日始至年月日止。

  5、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,租赁管理办公室存档一份,三份合同具有同等法律效力。

  三、租房合同纠纷如何处理

  1、租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种,具有租赁合同的一般特征,应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。

  2、如果出现迟延支付租金的情况时,房东可以向租客发出有效的催款通知,如果租客不能在规定的期限内履行付款义务,房东有权解除合同。

  3、在约定租期届满前,房东单方面想解除与租客的租房关系的,房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。

  4、如果租房合同还没有到期,房东就想涨房租,是不合法的,租客可以主张继续履行合同到合同终止为止,然后再协商房租问题。

  5、如果在租房期间,所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的,房东可给予租客一定的经济补偿。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“租房退房申请书范本”的相关知识,其实在实际生活中,大部分退房都不要书写退房申请书的,一般直接和房东交涉就可以了。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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